Участки бывших промышленных предприятий в Санкт-Петербурге общей площадью 87 га выставлены на продажу на торгах Российского аукционного дома (РАД). Лоты принадлежат девелоперу АО «ГК Страна», проекты на которых застройщик заморозил. Причиной такого решения мог стать отказ правительства города в согласовании проектов жилой застройки.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с компанией, застройщик планирует уйти с рынка Петербурга. Редакция ИА «Движению.ру» направили запрос в пресс-службу компании.
Торги начнутся в июне. В числе лотов: 35,8 га на территории завода «Ручьи» в промзоне «Ржевка», 34,8 га предприятия «Краснознаменец» на Капсюльном шоссе и 16,3 га завода «Петроспирт» у метро «Нарвская». Совокупная стартовая цена лотов составляет 4,49 млрд рублей — это заметно ниже тех сумм, за которые девелопер приобретал эти активы в последние годы, уточняют эксперты.
Снижение цены на участки, по мнению специалистов, связано с узкими возможностями их использования — сейчас разрешена только промышленная деятельность. Тем не менее представители рынка полагают, что лоты могут заинтересовать крупных девелоперов с необходимым административным ресурсом. По словам заместителя гендиректора РАД Григория Начинкина, интерес к участкам могут проявить не только местные, но и федеральные игроки, поскольку продажа раздельными лотами оставляет широкие возможности для новых проектов.
Напомним, в феврале 2024 года тюменский застройщик АО «ГК Страна» заморозил свои проекты в Санкт-Петербурге. Источники СМИ сообщали, что избавляться от площадок компания не планирует, так как рассчитывает, что позиция властей изменится.
АО «ГК Страна» — девелопер Тюменской области, компания в равных долях принадлежит Александру Гайдукову и Игорю Бутакову. Девелопер также строит недвижимость в Москве, Екатеринбурге, Новосибирске и Подмосковье. На рынок Санкт-Петербурга компания вышла в 2019 году.
15 апреля текущего года АО «Страна девелопмент» упростила свое название и стала работать под названием АО «ГК Страна». Информация об этом отражена в ЕГРЮЛ.