Сегодня я вам расскажу про настоящий тренд в загородном домостроении — плоскую эксплуатируемую кровлю.🏘️
ПЛЮСЫ🔼
👍Стильный, динамичный дизайн. Дома с плоской кровлей выглядят современно и ново;
👍Дополнительное пространство для организации зоны отдыха;
👍Дополнительные возможности для ландшафтных решений — на плоской крыше можно обустроить цветники, газоны и даже сады;
👍Устойчивость плоской кровли к ветровым нагрузкам;
👍Возможность любоваться красивым видами с высоты птичьего полета (если таковые имеются);
👍В зимнее время отсутствие сосулек и неконтролируемого схода снега.
МИНУСЫ🔽
👎Плоская эксплуатируемая кровля обладает сложным конструктивом. Если сравнить дома одинаковой площади, то плоская кровля, как правило, получается дороже, чем скатные кровли;
👎Обустройство эксплуатируемой кровли потребует времени и финансирования, особенно, если это зеленая эко-крыша;
👎Эксплуатируемая кровля, даже при наличии ограждений, является источником опасности для детей и домашних животных;
👎Ливневые водостоки в домах с плоской кровлей, чаще всего расположены внутри дома. Если шум дождя вызывает дискомфорт — потребуются решения по организации звукоизоляции;
👎Отдельная тема — организация выхода на эксплуатируемую кровлю. Важно учесть, что в случае расположения выхода внутри дома, Вашим гостям открывается доступ к помещениям второго этажа, где обычно расположены спальни и санузлы приватной зоны;
👎Невозможность использовать полезное пространство под кровлей, например, чердак или мансарду;
👎Снеговую нагрузку на плоскую кровлю нужно считать с гораздо большим запасом, чем для скатной, поэтому оптимальный конструктив коттеджа с плоской кровлей — не каркасник или деревянный дом, а каменное строение.
Ещё больше историй, материалов и советов как по строительству, так и в целом по недвижимости можете найти в моём телеграмм канале