В ответ на пост
🔲 Когда собственники молчат: утверждение муниципального тарифа. Обзор судебной практики
Что делать, если УО рассчитала экономически обоснованный тариф на СОИ, провела осмотр, подготовила смету – но ОСС не набрало кворума, и решение не принято?
Согласно позиции судов, в случае отсутствия решения собственников, утверждение размера платы может быть возложено на муниципалитет, но только при наличии объективного расчёта и инициативы со стороны УО (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ).
✅ Важно понимать: отсутствие кворума на ОСС не делает работу УО по определению тарифа недействительной. При наличии осмотра, сметы и расчётов ОМС может быть понуждён через суд утвердить тариф, если собственники уклоняются от принятия решения.
Судебные дела, в которых УО успешно доказала обоснованность требований: ⤵️
▪️ Решение АС Архангельской области № А05-1946/2024
▪️ Решение Новодвинского городского суда Архангельской области № 2а-55/2024(2а-1242/2023)
#обзор_судпрактики
