Поговорили о том, как ESG (экологические, социальные и управленческие факторы) перестал быть «модным трендом» и стал полноценным инструментом управления рисками в девелоперском кредитовании.
🔸В InDome Capital мы давно поняли: ESG — это далеко не всегда про галочки в отчётах, а всё чаще — про здравый смысл и защиту капитала. Именно с этой логикой мы подходим к андеррайтингу проектов.
На что обращаем внимание?
⚡️Используются ли устойчивые материалы, энергоэффективные системы, солнечные панели или тепловые насосы?
⚡️Дает ли проект реальную пользу сообществу — через доступное жильё (affordable housing), развитие инфраструктуры, регенерацию территорий?
⚡️Есть ли у застройщика прозрачная отчётность, ESG-цели, личные гарантии?
Это и есть smart lending — когда устойчивость проекта влияет на его финансирование не меньше, чем финансовая модель.
❗️По моей практике, проекты, где ESG встроен в ДНК с самого начала, продаются быстрее, реализуются стабильнее и приносят меньше неприятных сюрпризов.
Спасибо Alternative Credit Investor за приглашение к разговору. Почитать подробнее можно по ссылке.
Узнайте больше о рынке недвижимости Великобритании
Если вы хотите больше узнать о покупке, строительстве и финансировании недвижимости в Великобритании, присоединяйтесь к моему телеграм-каналу "Недвижимость по-английски". Там я делюсь практическими советами, аналитикой и инсайтами, которые помогут вам лучше ориентироваться на рынке.
