В марте казанцы покупали новостройки дороже заявленной в объявлении цены

Автор: Александра Давыдова

В марте квартиры в новостройках Казани приобретались в среднем на 3% дороже медианной цены в объявлениях. Об этом свидетельствуют данные совместного исследования сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек», охватившего российские города-миллионники.

По результатам анализа, средняя разница между заявленной и фактической стоимостью квадратного метра в первом квартале 2025 года составила 5% по городам-миллионникам. Казань вошла в число городов с наиболее умеренным разрывом цен – новостройки продавались всего на 3% дороже, тогда как в Волгограде, Челябинске, Новосибирске и Воронеже покупатели покупали квартиры дешевле на 10% и более.

«Мы отмечаем, что девелоперы стали более гибко подходить к ценообразованию в новых проектах. Скидки, специальные предложения и акции – действительно эффективное средство работы со спросом, что подтверждает популярность некоторых программ у потенциальных покупателей. Кроме того, девелоперам выгоднее предложить дисконт, чем держать нераспроданные остатки на балансе после ввода в эксплуатацию», – отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Всего, по данным сервиса, в столице Татарстана за март было заключено около 800 договоров долевого участия на общую площадь 34 тыс. кв. метров. Эксперты связывают относительную стабильность цен в Казани с балансом спроса и предложения, а также активным развитием новых жилых районов города.