Снова пост о свежих новостях 😉
На прошлой неделе один из наших клиентов выдал: "Раньше нам не хватало материалов, теперь — людей. А скоро, похоже, будет не хватать мозгов, чтобы разобраться во всех новых требованиях". И ведь прав, зараза! 🧠
По данным НОСТРОЙ, строительную отрасль России ждет настоящая "пятилетка перемен" — комплексная перестройка всех процессов. Давайте разберемся, что это значит для нас.
— Кадровый голод — уже не временный кризис, а новая реальность
— Дефицит строительных кадров не сокращается, а только растет. И дело не только в оттоке мигрантов.
НОСТРОЙ рекомендует присмотреться к Индии, Египту и другим странам Азии и Африки. Но при этом отмечает: на фоне дефицита и дороговизны рабочей силы работодателям придется активнее заниматься механизацией и перестройкой производственных процессов.
Перевод: это не временное явление. Стоимость рабочей силы будет только расти, и выиграют те, кто сумеет повысить производительность труда через автоматизацию, модульное строительство и оптимизацию процессов. 🏗
ИЖС — будущее строительной отрасли, но с оговорками.
Антон Глушков, президент НОСТРОЙ, уверен:
в ближайшие годы объемы многоквартирного строительства будут объективно снижаться, но при этом есть все предпосылки для роста ИЖС. Однако этот путь не без преград:
— Массовое ипотечное кредитование затруднено из-за сомнительного статуса земли под ИЖС как залога для банков
— Более половины поселков не имеют программ газификации
— Стандартизация проектов для ИЖС фактически отсутствует
— Только 6-7% объектов ИЖС строится индустриальным способом
Для решения этих проблем НОСТРОЙ предлагает создать банк подготовленных земельных участков, запустить программы газификации, разработать каталоги стандартных частных домов и развивать модульное домостроение. 🏠
Цифровизация больше не опция, а необходимость.
Для повышения эффективности госконтрактов НОСТРОЙ разработал платформу "Цифровое строительство", где заказчик, подрядчик, представители СРО, органов власти и строительного контроля могут быстро взаимодействовать.
Застройщикам тоже пора задуматься о цифровой трансформации. В условиях дефицита кадров и усложнения требований выиграют те, кто сумеет автоматизировать рутинные процессы и обеспечить прозрачность на всех этапах. 💻
Материалы и импортозамещение — сложная история
По оценкам экспертов, доля фальсификата на рынке строительных материалов составляет 15-45%. То есть даже хороший проект может стать аварийным из-за сомнительных поставщиков.
При этом импортозамещение в строительной индустрии продвигается медленно. За последние пять лет российский рынок скорее развернулся на Восток, чем наладил собственное производство необходимого оборудования и техники. 🔧
Как ваша компания готовится к наступающей "пятилетке перемен"? Какие аспекты трансформации отрасли кажутся вам наиболее сложными? Делитесь мнением в комментариях!
P.S. Мой знакомый строитель считает, что "строитель будущего — это не тот, кто умеет класть кирпич, а тот, кто умеет нажимать на нужные кнопки". Он, конечно, утрирует, но доля истины в этом есть. По крайней мере, стоит учить детей не только держать мастерок, но и программировать строительных роботов. На всякий случай. 🤖