Земли под Иркутском всё чаще фигурируют в делах о махинациях с участками

Сорвать куш в 70 миллионов рублей не удалось двум жителям Иркутского района. Их подозревают в махинациях с землёй. Почему чужие гектары нередко притягивают аферистов и где в Прибайкалье самые лакомые кусочки для незаконной наживы, знает Дарья Эйвазова. Ей слово.

Маршрут перестроен. Новая цель — обыск. В дом вместе с подозреваемой отправляются силовики и следователи. Им предстоит разобраться, как именно женщина с сообщником получили 2,5 гектара государственной земли в Иркутском районе. Стоимость участка — более 70 миллионов рублей. По версии следствия, дуэт подделал документы и предоставил их в Росреестр. Недвижимость зарегистрировали на знакомую. Но схема вскрылась.

СВЕТЛАНА ПАВЛИКОВА, старший помощник руководителя СУ СК России по региону: "Двоим фигурантам предъявлено обвинение в мошенничестве. Судом им избраны меры пресечения. По месту жительства обвиняемых, а также в государственных и муниципальных учреждениях проведены обыски. Органом следствия наложен арест на земельный участок в виде запрета совершения регистрационных действий".

Подобные схемы — далеко не редкость в нашем регионе. А сумма в 70 миллионов рублей — это значительный, но далеко не самый крупный ущерб бюджету.

ДАРЬЯ ЭЙВАЗОВА, корреспондент: "Если бы за количество махинаций с землёй вручали награды, то пальма первенства непременно досталась бы Иркутскому району. И туда же отправились бы утешительные призы за 2-е и 3-е место. Конечно, я немного утрирую. Но в этой небольшой шутке всё же есть доля правды".

Подтверждением тому могут служить уголовные дела, связанные как раз с землями под Иркутском. В самом громком, на полмиллиарда рублей, фигурировал экс-мэр района Игорь Наумов и его сообщники. Это экс-депутат и бывший ректор вуза. Схема следующая: государственными землями на Байкальском тракте бессрочно пользовался аграрный университет. Участки незаконно предоставлялись одним лицам, а потом неоднократно перекупались. Трое основных фигурантов отправились в колонии на срок от 5 до 8 лет. А бывший ректор Геннадий Такаландзе находится в международном розыске. Повышенный интерес аферистов к участкам в Иркутском районе можно объяснить ценой земли.

ДЕНИС ВОРОНОВ, эксперт общественного совета при Минстрое РФ: "Земля востребована там, где что-то строится. У нас более 60% индивидуального жилья от всей площади, вводимой в области, в последние годы вводится именно в Иркутском районе. Поэтому да, конечно, здесь ближайшая периферия Иркутской агломерации. Это самая дорогая земля. Она ещё и варьируется внутри этой периферии".

Можно даже сравнить стоимость земли вокруг столицы Прибайкалья. За сотку под Иркутском в районе Байкальского тракта придётся выложить от 500 до 800 тысяч рублей. За такой же участок в направлении сёл Хомутово и Урик попросят от 100 до 300 тысяч рублей. Для сравнения: аналогичный надел под Ангарском варьируется в цене от 20 до 80 тысяч, возле Шелехова — от 35 до 90. Но эти районы в мошеннических схемах тоже фигурируют. Просто суммы там меньше, потому и на слуху они бывают реже.

ДАРЬЯ ЭЙВАЗОВА, корреспондент: "В последнюю пятилетку на кубок могла бы претендовать и ещё одна территория — Тулун. После наводнения 2019 года некоторые решили нажиться на беде и огромных бюджетных ассигнациях, которые выделялись на восстановление, жилищные сертификаты и расселение".

Так, по подозрению в мошенничестве и превышении полномочий уже были задержаны городской глава Юрий Карих, его заместитель Елена Абрамова и несколько депутатов местной Думы.