💼 Инвестиции с низкой ценой входа в Москве? Это возможно

💼 Инвестиции с низкой ценой входа в Москве? Это возможно. И мы знаем, где искать.

Кажется, будто всё давно раскупили, и адекватных вариантов для пассивного дохода не осталось? На деле — просто нужно знать, куда смотреть.

Мы собрали 3 проверенные стратегии, где даже с ограниченным бюджетом можно выйти на хорошую доходность и ликвидность.

🔹 Вариант №1. Коммерческое помещение с трафиком и арендатором

💡 Почему это выгодно:

Ставка аренды в разы выше, чем у жилого фонда при той же стоимости входа. Коммерция на первом этаже рядом с магазином = стабильный поток клиентов и минимум простоя. Вы получаете объект с уже понятным доходом и индексацией — аренда работает на вас с первого дня.

📌 Характеристики:

💰 Цена при 100% оплате: 14 755 910 ₽

📐 Площадь: 44.6 м², потолки 4.76 м

⚡️ Мощность: 13.38 кВт

🛍 Рядом продуктовый магазин – стабильно высокий трафик

💸 Аренда: 140 000–150 000 ₽/мес + индексация 3–5%

🧾 Оплата: ипотека / рассрочка

🔹 Вариант №2. Апартаменты вместо типовой квартиры — больше выхлоп с меньшим чеком

💡 Почему это выгодно:

Покупая апартаменты за 8 млн ₽, можно зарабатывать больше, чем с типовой квартирой в многолюдном ЖК за 14 млн ₽.

Всё потому, что:

— в апартаментах доходность и ликвидность сдачи выше, ликвидность сдачи выше.

А если грамотно поделить однушку на 2 студии — увеличите доходность в 1.5–2 раза! (Да, так так тоже можно было! И мы готовы рассказать, как это сделать!)

📌 Пример:

💸 Однушка за 14 млн ₽ в Чёркизово сдаётся хуже, чем студия в апартах за 8 млн ₽.

📈 Делите — и получаете две студии по 50 000 ₽, вместо одной квартиры с рентой 60–65 тыс.

У нас есть готовая подборка однушек, которые хорошо делятся.

Пассивный доход — с умом и максимизацией дохода.

🔹 Вариант №3. 6% по семейной ипотеке от РСХБ — без удорожания

💡 Почему это выгодно:

Такую ставку сейчас дают далеко не все застройщики — а здесь она сохраняется без надбавки к стоимости жилья. А ещё: интересные планировки, новостройка с инфраструктурой, и потенциал роста ликвидности по мере развития района.

📌 Характеристики:

🚇 В 1,7 км от метро

📍 Стоимость квартир от 5.9 млн ₽

🏡 Планировки с террасами и мастер-спальнями

🏢 Коммерция на первых этажах

💼 Первоначальный взнос — от 30,1%

✅ В наличии:

2-комнатные — 52.5 м²

3-комнатные — 75.5 м²

4-комнатные — 101.2 м² (идеально под деление на 2+ юнита)

📲 Хотите рассчитать доходность для себя? Напишите — подберём точный объект под ваш бюджет и цели.

#спецпредложение_Lezvin