Привет! Сейчас перерыв, и мне хочется за это время успеть поделиться с Вами тем, как происходит процесс моей борьбы за жилье с подмосковным рынком недвижимости.
Всю жизнь прожила в центре Москвы, в коммунальной квартире. Это туалет и ванная на четыре семьи, вечно грязная кухня, ароматы чужой еды, соседи со своими причудами. Но зато центр, Хамовники!
Комнату я продала, отдав полмиллиона риэлтору. А теперь с двенадцатью миллионами тремястами тысячами, вырученными за комнату, ищу пристанище в ближайшем Подмосковье. Рассчитываю на две однушки или студии с более-менее приличным ремонтом. В одной жить, а вторую, ну вы поняли… Вторую сдавать.
Сейчас живу в съемной квартире. Это временная крепость, откуда я совершаю вылазки в мир подмосковной недвижимости.
Риэлторов я отмела сразу, так как уже убедилась, что это очень накладно и бесполезно. Меня познакомили с юристом, который за небольшую плату проверяет документы, когда нахожу что-то подходящее.
Первое, что бросается в глаза – огромная разница между столицей и Подмосковьем. Московская область и Москва – это две разные планеты.
Москва – динамичная, шумная, вечно куда-то спешащая. Подмосковье – более размеренное, спокойное, словно сонная красавица. Свой ритм, свой воздух, свои правила. Там можно наслаждаться тишиной природы, гулять по паркам, дышать свежим воздухом (конечно, в Москве тоже можно, правда, воздух заметно проигрывает).
И люди в области кажутся более открытыми, дружелюбными.
Безусловно, есть и минусы. Транспортная доступность – это отдельная песня. Электрички часто задерживаются, маршрутки переполнены, пробки – вечное зло. Но, с другой стороны, в Москве тоже не рай. Метро в час пик – это ад на земле, а на машине в город в это время лучше вовсе не соваться.
Моя мечта – своя ванная, свой туалет, своя кухня! И своя жилплощадь без ежемесячной арендной платы)
В моей будущей, совершенно личной и собственной ванной будет мягкий, словно облако, коврик цвета топленого молока, стены – нежно-бирюзовые, как морская лагуна. А на блестящих, хромированных полочках будут стоять мои красивые баночки и флакончики. Больше никаких сумок с полотенцами, шампунями и бальзамами! Все будет под рукой, аккуратно расставлено, как в лучших спа-салонах. Представляете? Ароматные свечи, тихая музыка… Собственный Рай, приобретенный по договору купли-продажи.
Итак, ищу я две небольшие квартиры: однушки или студии. В одной буду жить сама, а вторую – сдам, пусть приносит доход.
В Москве за мой бюджет можно рассчитывать разве что на две крошечных студии со статусом «апартаменты», а в ближнем Подмосковье выбор побольше, но тоже не фонтан. Я смотрю варианты в Одинцово, Красногорске, Химках и Мытищах.
Видела я уже всякое… От грязных темных клетушек в старых панельках до вполне приличных однушек в сравнительно новых домах. Но везде есть какие-то нюансы. То документы сомнительные, то в квартире что-то не так, то место или дом не нравятся.
Юрист – святой человек! Сколько документов он перелопатил, сколько подводных камней обнаружил! Были и незарегистрированные перепланировки, и обременения, и продавцы с долгами, и даже попытки откровенного мошенничества. Спасибо ему огромное за терпение и профессионализм.
А еще меня поражает полное отсутствие вкуса у некоторых собственников. Смотришь фотографии и думаешь: «Господи, как можно такое сделать?!». Ужасные обои, ядовитые цвета, страшненькие диваны … И ведь за те же деньги можно было сделать конфетку, но нет, надо же было все испортить.
Сейчас у меня два более-менее приемлемых варианта. Один – однушка в Химках, рядом с лесом. Маленькая, но чистенькая, с нормальным ремонтом. И место тихое, зеленое. Птички поют, белочки скачут (наверняка). Милота!
Второй вариант – студия в Мытищах, в новостройке. Чуть подороже, но зато новая, современная, с красивыми окнами и балкончиком. Можно цветочки разводить, кресло-качалку поставить. Романтика! Оба варианта сейчас у юриста на проверке. Жду его вердикта, как манны небесной.
Везде пишут, что рынок стоит. А продавцы важничают, скидок не дают. «У нас очередь из покупателей», – говорят. Ага, конечно! Многие не хотят предоставлять документы. «Все к сделке подготовим, не переживайте, у нас все в порядке». А я не хочу сюрпризов к сделке!
В общем, поиск квартиры – это квест еще тот. Нервы мотает, время съедает, силы высасывает. А у меня теперь еще и работа до 18:00, поэтому на просмотры буду ездить после работы и в выходные. Ну вот, отчиталась! За сим откланиваюсь, мой перерыв закончился💋