За последние 5 лет цены на недвижимость в большинстве стран ЕС росли слишком быстро — во многом из-за дешёвых кредитов, высокого спроса и дефицита новостроек. Сейчас ставки высокие, спрос остыл, а цены далеко не везде успели откатиться.
📈 Особенно перегреты: Португалия, Болгария, Венгрия, Нидерланды, Эстония.
📉 Недооценены: Румыния, Финляндия, Италия, Кипр, Ирландия.
➡️ ЕЦБ делает такую оценку на базе четырёх моделей — включая price-to-income и price-to-rent. Полезный инструмент, если смотреть на макрокартину по Европе.
Больше можно прочитать по ссылке.
Узнайте больше о рынке недвижимости Великобритании
Если вы хотите больше узнать о покупке, строительстве и финансировании недвижимости в Великобритании, присоединяйтесь к моему телеграм-каналу "Недвижимость по-английски". Там я делюсь практическими советами, аналитикой и инсайтами, которые помогут вам лучше ориентироваться на рынке.
