ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТОВАРИЩЕСТВА РЕШИЛ УЙТИ С ДОЛЖНОСТИ, А НОВОГО НЕ ИЗБРАЛИ. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Нередко бывают случаи, когда председатель покидает должность, а нового избрать нет возможности, поскольку никто из членов правления не проявляет должного желания. В таких случаях возникает вопрос, что же делать товариществу, кто будет занимать руководящую позицию, и кто будет представлять интересы собственников.
Ситуация неоднозначная, но выход из нее есть. В таком случае можно избрать временного управляющего, который будет исполнять обязанности председателя до тех пор, пока новый не будет избран. Лицо, занимающее должность временного управляющего в обязательном порядке, должно быть избрано на общем собрании членов товарищества, что должно быть отражено в протоколе общего собрания. Информация о соответствующих изменениях должна
быть предоставлена в налоговый орган. Также важно отметить, что до тех пор, пока в ЕГРЮЛ есть сведения о предыдущем председателе, он считается фактически исполняющим обязанности. Внести изменения в Единый государственный реестр юридических лиц можно только в том случае, если уже
выбрана кандидатура нового председателя или лица, временно его заменяющего.
Кроме того, помимо временного управляющего обязанности председателя товарищества может исполнять само правление товарищества. В п. 7 ст. 18 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" отражен перечь полномочий правления товарищества, в который также входят:
- выполнение решений общего собрания членов товарищества;
- принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества (очередного и внеочередного) или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
- руководство текущей деятельностью товарищества;
- принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества;
- обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом;
- обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;
- составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;
- ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества;
- обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе;
- контроль за своевременным внесением взносов;

- рассмотрение заявлений членов товарищества;
- прием граждан в члены товарищества и пр.
Следовательно, рассматриваемую проблему можно решить, однако впоследствии будет необходимо выбрать на общем собрании членов товарищества нового председателя. И в заключение хочется отметить, что председатель вправе привлекать в процесс управления третьих лиц (например, бухгалтеров или юристов) путем заключения с ними договоров.Таким образом, он сможет снизить свою нагрузку, и управленческая деятельность будет намного эффективнее.

Cтатью подготовила юрист ООО "Мариокс центр" Сейдвалиева Альбина. Если у вас возникают юридические сложности, то можете обратиться к нам, мы рады будем вам помощь.
Звоните нам +7-495-970-92-00 или пишите vopros-k-uristu@mail.ru