💤 А что там с анонсированными новыми требованиями к оформлению протоколов ОСС и Порядком их направления в ОГЖН?
Опубликованный почти три месяца назад проект Приказа Минстроя России утонул в замечаниях. Критикуют его даже бывшие сотрудники самого Минстроя. И многие замечания по делу:
проект Приказа существенно усложняет, а местами делает невозможным провести ОСС без системы, а значит, отбивает желание у собственников проводить ОСС и жить по закону. Излишние требования не основаны ни на нормах ЖК РФ, ни иных законов. В частности, о подписании протокола ОСС всеми инициаторами и всеми голосовавшими (п.п. 7, 22 проекта Приказа)
в свете выставленных невыполнимых требований (в частности, протокол ОСС должны наряду с председателем подписать все созвавшие, а при создании ТСЖ или ТСН - все голосовавшие, то есть ВСЕ собственники), субъектам РФ придется тратить свои ресурсы на то, чтобы разгребать все скандалы, которые будут вываливаться в суды. Сейчас этой проблемы нет для субъектов, а после принятие приказа - появятся
Для решения проблемы поддельных протоколов есть другие варианты решения проблемы. Усложнение процедуры проведения ОСС только создаст новые проблемы. Введение новых требований по заполнению СНИЛС приведёт к тому, что невозможно будет набрать кворум, во многих случаях.
В таком виде Приказ нужно будет оспаривать в ВС РФ как неправомерный, не основанный на нормах ЖК РФ. Также следует обратиться в Генпрокуратуру за такое "правотворчество", чтобы виновных привлекли к ответственности за создание препятствий россиянам, живущим и так в сложных условиях.
Пока ни одно из поступивших замечаний не учтено. Увидим ли мы новую версию документа или же его придётся так и оставить в дальнем ящике? Надеемся, скоро узнаем.
