Есть люди, которые не любят останавливаться на достигнутом и меняют облик своего жилья. В этом деле их ограничивает только закон, устанавливающий свои правила перепланировки. В Госдуме предложили упростить этап согласования с помощью портала «Госуслуги».
Перепланировка позволяет изменить вид жилья, но не предполагает радикальных изменений. Она проходит без надстроек, обустройства мансард и подвалов, лифтов и других элементов. Для того, чтобы перепланировку признали законной, о ней необходимо сообщить заранее и пригласить к себе комиссию для проверки. Способ информирования зависит от региона.
К примеру, в Москве от собственника потребуется документ о техническом состоянии конструкций объекта и возможности проведения намеченных работ. К ним добавляются стандартные документы: техпаспорт жилья, заявка по образцу, проект и письменное согласие жильцов (если человек, задумавший перепланировку, живет не один).
Поскольку процедура занимает много времени, Комитет ГД по строительству и ЖКХ предложил свои поправки. Законопроект предусматривает новую функцию на платформе «Госуслуги» - узаконивание перепланировки по интернету. Если инициативу одобрят, собственникам больше не придется взаимодействовать с МФЦ или согласовывающими органами напрямую.
В случае отказа органы теперь будут обязаны указать на причины. В электронном формате собственник получит документ, содержащий ссылки на нарушения. Авторы отмечают, что даже при наличии Госуслуг получить документ без личной встречи не получится. Владельцу жилья все равно придется встретить комиссию, чтобы та оценила состояние помещения.
Среди возможных причин для отказа эксперты отмечают несоответствие проведенных работ проекту, отсутствие необходимых для согласия документов, а также недопуск комиссии в квартиру. Цифровизация процедуры позволит создать специальную базу, в которую будут попадать сведения о вынесенных органами решениях. Создание реестра упростит доступ к информации о принимаемых решениях.