Для начала, давайте обозначим – общая собственность может быть как долевой, так и совместной.
👉🏻 при долевой собственности за каждым сразу закреплен размер доли
👉🏻 при совместной собственности же доля не конкретизирована, но ее наличие предполагается
Но мы поговорим сегодня подробнее именно о долевой собственности.
Когда она может возникнуть?
Приватизация жилых помещений. Большая часть государственного и муниципального жилья приватизируется в долевую собственность.
Наследство.
Недвижимость передается в долевую собственность нескольким наследникам.
Купля-продажа недвижимости с использованием средств материнского капитала.
Закон обязывает выделить доли в недвижимости каждому члену семьи.
Что ещё важно знать о долевой собственности?
✅ пользоваться помещением можно только по соглашению всех участников долевой недвижимости
✅ соглашение может быть составлено как в письменной форме, так и определено судом
А вы сталкивались с трудностями, будучи владельцем доли в общей недвижимости?)