Я строю индивидуальные дома, но недавно мне пришлось отдуваться за весь строительный сектор Краснодарского края. На одной встрече мне сказали, что Краснодар - столица российских пробок, Краснодар - город без архитектуры, Краснодар - это станицы, слипшиеся по недоразумение в одно целое, Краснодар - город одной улицы, одного парка и одного стадиона.
Я понял, пора рассказать про Краснодар, которого вы не видели, а еще про историю роста.
У вас есть дети-подростки? Кто из родителей избежал напрягов от общения с "еще совсем недавно" малышом, который как-то незаметно из милого и послушного стал дерзким и всё отрицающим, оспаривающим любое ваше замечание или просьбу, то есть очень дискомфортным? Знакомо? И вы знаете - это история растущего организма. Тело стало большим, а приемы отстаивать свое пространство и иметь свою волю остались детскими. Отсюда тотальная неудовлетворенность: "меня не понимают родители", - с одной стороны, и "наш ребенок испортился", с другой.
С городом все тоже самое. Краснодар испытывает муки акселерации.
Был город как город - типичный большой город России населением под полумиллион, и его рост искусственно сдерживался пропиской. Когда этот институт исчез, люди захотели переселяться на юг, в частности, в Краснодарский край. Юг - это море, сельские районы, курортные места близ гор. Там красиво, тепло, хорошо, но или безбожно дорого (Сочи, Геленджик), или нет работы. Методом тыка выбирался Краснодар, как совмещающий все плюсы жизни: есть городская среда, прекрасный климат, близость к двум морям, курортам, при том, что это город с вузами, школами, садиками, больницами, театрами, ресторанами и пр.
Всего за 10 лет - невиданные темпы роста!! - сонный городок в "частниках" и "купцах" (это дореволюционные домишки, порядком износившиеся), в многоквартирных бараках вырос до третьего по населению города страны. И по тому, как город все растет и растет, мы понимаем - это только начало. От стройки в чистом поле до мгновенного обживания порой проходило меньше года.
Города, развивавшиеся как промышленные и культурные центры (Новосибирск, Екатеринбург и т.д.) строили с учетом роста, и инфраструктуру, и дорожные (и иные) коммуникации формировали целенаправленно.
Краснодар стал хаотично, судорожно застраиваться, и попал с одной стороны под финансовое влияние местных этнических денег, с другой стороны под финансовый столичный пресс (куда инвестировать? да на юг, там-то "отбить", как два пальца об асфальт!), под дерготню и раздрай строительных баронов. Короче: получилось, что получилось.
В какие-то 8 лет число многоэтажек (как правило, без дорог при этом) радикально изменило вид города, а приезжие существенно разбавили коренных, навсегда лишив местных жителей презрительной клички "кубаноиды", новички не кубаноиды - ни по взглядам, ни по энергетике, а они сегодня составляют огромнейшую долю в населении города (ближе к половине), и, увы, тоже приехали со своими тараканами в голове и образчиками не лучшей культуры. К примеру, увидеть в Краснодаре 10 лет назад на улице курящую или пьющую "из горла" женщину было весьма нелегко - казачьи патрули не приветствовали такой эмансипации. Сегодня патриархальные нравы в прошлом. Однако новые жители привнесли идеи, кипучую энергию, это они формировали вкус и запрос на развитие города путем создания уютных жилых зон со всем комплектным наполнением благами цивилизации.
Значит ли, что город разросшийся "безнадежно испорчен", а это главная мысль привыкших к старому, уютному Краснодару (увы, забудьте, это область истории и ностальгии, того комфортного тихого милого города нет и не будет никогда).
Не значит. Барон Осман тоже получил Париж как зловонную клоаку, а Москва с ее Хитровкой и "Марьиной рощей еще в первой половине 20 века была большим воровским шалманом, а Сенная в центре Питера - грязь, бомжи, чесотка, вонь. "Было - стало" - в пользу городских управленцев, сумевших вытащить города из грязи. Краснодар ждет своего "Собянина", при котором похорошеет, или барона Османа, при котором обретет вид единого целого, упорядоченного, прекрасного.
Пример того, как город приосанивается в карусели, листайте, а я пока расскажу, что за место такое.
Это ряд комплексов в небольшой отдаленности от ТЦ "Красная площадь" и Экспограда. Там ЖК "Достояние", "Эрмитаж" и пр.
Обратите внимание на то, что по одну сторону микрорайона находится новая Энка, по другую - активно развивающаяся частная застройка близ Баскет-холла. То есть людям, настроенным на комфорт, можно подумать о своем личном доме (пользуясь случаем, приглашаю в мою компанию - обсудим), при этом пользоваться всей инфраструктурой ухоженного места, что на фото. Кстати, на карте высветилась точка - кафе "Хореография вкуса", не скажу ни слова о названии (у нас тут креатив фонтаном...), но кофе там вкусный, а сласти правильные, ПП-шные. Рекомендую.
Браво архитекторам, планировщикам, строителям и, в первую очередь, лицу (не знаю, простите, кто), задумавшему этот проект - в чистом поле, еще какие-то 5-7 лет там был пустырь.
Вы видели на фото выше, сколько там мест, где полежать, почитать книгу, послушать музыку, посидеть, побеседовать, обсудить, - беседки, шезлонги, переговорные или пикниковые зоны представлены во всем разнообразии. Это суперкруто! И это сделано с любовью для людей!
Я был удивлен, что малые архитектурные формы никто не испачкал граффити, не утащил фигурки на свою дачу, не отломал ничего. Живущие в красоте лишены гена разрушительности. Если эту красоту и гармонию кто-то нарушит, так точно залетный, из зависти.
Еще одна важная деталь. Все объекты коммунальной сферы тут превращены в объекты искусства. Смотрите, как разукрасили ТП-шки!
В микрорайоне много школ и детских садов. На мой взгляд, если бы строже отнеслись к парковочным зонам, то есть единой волей заставили бы жителей убрать авто в подземные паркинги или на стоянки , - было бы почти идеально.
Вот такой он, другой Краснодар!