С того самого момента, как я поняла, что краснодарский край моё место и обратно я не хочу, как бы мне тяжело не приходилось, осесть нужно там, где Дима пошел в школу.
Начало нашей истории вы можете прочитать в соответствующей подборке
Планируем мы одно, получаем другое, наверно так у многих))))
Как получилось у меня, сейчас расскажу! У Бога свои взгляды на всё, как с ним поспоришь?
Мне звонит моя знакомая и сообщает, о продаже дома в хуторе Свет за копейки, идеальный вариант. По фото и описанию хороший. Звучит как сказка, не права ли?)))
Я настояла на продажи квартиры! Мне скоро 40, я хочу жить здесь и точка. Родителям сообщила и не собиралась уступать.
Больше тянуть некуда.
Мы со знакомой договорились о встрече с хозяйкой дома.
Я осталась в восторге после просмотра дома! Да, там нужно было сделать косметический ремонт, а сам дом крепкий с замечательным подвальным помещениям) и ВНИМАНИЕ!!! С верандой!!! Мечта!!!
В доме жили пожилые люди, родители тех, кто продавал дом. Они умерли, дом в тягость, срочная продажа! ВНИМАНИЕ!!! Стоил он 1200000 руб. - 1300000 руб.точно не помню. Это сущие копейки! Хочу передать вам свои эмоции!!! Надеюсь, что получится! Дом снился мне, он находился недалеко от трассы, но в закутке, в тихом и атмосферном месте.
К дому прилагался сад с плодовыми деревьями и теплицей! Эх, всё мне там понравилось! Если приложить руку, будет конфетка!
И ВНИМАНИЕ!!! В доме был камин!!! Это сверх моих мечтаний.
Я предупредила хозяйку, что продается квартира, как только продадим, обязательно сообщу! Она пообещала оставить дом для нас, так как мы были первыми, кто позвонил.
Я не верила, что квартира может быстро стать купленной))) наступило небольшое уныние.
Квартира продалась очень быстро! Моему удивлению не было конца!
Я тут же сообщила об этом хозяйке дома, а мне в ответ:
- Мы передумали продавать дом...
Нет, что-то здесь не чисто. Врятли, скорее всего продали покупателям с деньгами, а со мной возня и не известность. Так я почувствовала.
Моё предчувствие подтвердилось, мне сообщили об этом новые знакомые. Они снимали дом, рядом с домом моей мечты. Дом купила семейная пара, примерно, только что вышедшая на пенсию. Дом этот для них был как дача, что ещё более печальнее.
Я написала хозяйке дома, что квартиру мы продали под этот дом, что аренда жилья заканчивается и мне некуда идти с ребенком.
Ничего уже не изменить, дом я потеряла. Начала искать другие варианты. В наличии 2500000 руб. За эту цену предлагали только развалюхи, которые восстанавливать придётся, потратив на восстановление ту же сумму, за которую продавали.
Принято было решение брать землю в аренду по переуступке. Строиться и оформлять в собственность.
Здесь многие так делают и продают потом землю с домом. Выходит с наваром.
В хуторе я познакомилась с семейной парой. Они занимались земельным вопросом, продажей земли и т.д. Мы хорошо с ними тогда общались! Дима иногда гулял с их дочкой. И вот, я оформляю со скидкой два участка рядом. Зачем мелочиться и брать 13 соток, это мало, дом на доме, мне так не нравится, 32 сотки, уже простор! Вблизи нас строились, я познакомилась с будущими соседями.
Несмотря на ажиотаж на эти земли, было тихо, словно я на гектаре одна! Для меня это было важным пунктом. Дорога есть, но по ней редко кто проезжал. Самое то!!!
Участки мы оформили в соответствующих инстанциях. Я в этих делах слаба, толком и не помню, куда мы ездили. В земельный и в МФЦ наверно. Помню, ездила в Крымск уже одна, без сопровождения. Даже врать не буду, как на автопилоте всё происходило. Мне говорили куда ехать, я туда и ехала. Предоставляла запрашиваемое. Просила объяснить, разъяснить. Всё объясняли, но в памяти мало что осталось. Повторить уже не смогу все эти процедуры, но было бы легче, я уверена)))
-------
Ура! Я оформила электричество. С этим был отдельный прикол))) Срочно установить если, надо 20000 руб накинуть. А мне заезжать в дом надо и пол года я ждать не могу! Да, да, после оформления свет проведут через пол года!))) Один участок без оплаты, второй за 50000 руб уже.
Задала соответствующему лицу неудобный вопрос, он и отказался со мной взаимодействовать.
В итоге договорилась с соседом, он мне согласился дать электроэнергию со своего столба.
Нужно лишь установить счётчик, чтобы знать сколько денег за электричество я ему должна буду.
Налаживаю всё дальше!!! В апреле съезжать! Аааа!!!! Караул.
Строителей нашла, знакомые все, местные, друзья и знакомые знакомых))) Договорились о встрече, всё обсудили, съездили в дом к бывшим москвичам, новым знакомым. Прораб решил мне показать как выглядит каркасный дом.
Внутри везде вагонка! Эх, хорошо, в моём вкусе!
Лили дожди, в этом году многих затопило, вода стояла в подвалах. В Гостагаевской станице, рассказывали мои коллеги, затопило септики, в туалет не сходить.
На моём участке были кое где лужи, но не критично! Мы посмотрели с прорабом местность, выбрали лучший пятачок для постройки дома.
Строиться начать не могли, так как очень сыро, техника не проедет.
Пришлось прокладывать дорогу с трассы до места под дом. Закупили песок, трубы для прохождения воды/ручьев, камень, дорогу проложили!
Сосед, который помог с электричеством, пользовался ей в дождливые дни. Мы общались с ним, он примерно моего возраста, были общие разговоры! Так что соседские дела у нас получалось вести достойно!
На моём участке паслись козочки из домов через дорогу, которая проходила между домами/улицами!
А через основную трассу находился и находится лес!!! Около которого нас тогда высадил водитель))) Шикарный, густой лес! Сказка!
-------
Сказка сказкой, а спать не приходится!
Вода! Нужна вода!!! Бригада бурильщиков вызвалась в такую жижу пробурить скважину!
Вот это мужики, молодцы!
Водитель застрял, я очень расстроилась. Техника тяжёлая, мощная, уходит в землю, землю размочило. Потом сел за руль в бур машину главный, вырулил, заехал куда надо и пробурили! Вода!!! 20 метров и готово)
Вода есть, свет есть. Осталось дом построить. Приходится ждать, когда погода смилуется и подсохнет земля!
Уже было понятно, что дом не будет готов до апреля с такой ситуацией.
Принято решение строить перевозной домик. Потом он станет гостевым! Буду сдавать его, деньги будут.
Сейчас можно жалеть о многом, но стоит ли? Получилось так, как получилось. Идёт все так, как идёт. И я уверена, что к лучшему. Планы всевышнего нам не известны.
Я часто действовала от ума и страха...результат понятен!!!
Нашла уже других строителей для постройки маленького домика и тоже через знакомых, они только начинают заниматься вагончиками, но опыт в строительстве уже есть. Наш прораб с ними тоже знаком. Они мне и проект дома смастерили. Без него строители отказывались строить.
Проект дома обошёлся мне в 10000 руб. Кто в этой теме скажите, цена нормальная на данную услугу?
Обычный вагончик я не хотела, сделали индивидуальный заказ. Я спросила, реально ли уложиться в 200000 руб и построить перевозной домик, чтобы жить в нем без проблем и качественно.
Меня уверили, что да! Но именно эти знакомые оказались очень не ответственными. Но, как говорится, была бы я достойна другого исхода событий, на них бы не попала. Судьба уберегла бы меня от них.
Хозяйка дома тоже знала этого товарища, она предупредила, что он не ответственный. Выбора у меня не было, надо рисковать. К тому же знакомые, зачем им плохая репутация.
Конечно, я доверяла строителям, верила на слово и не смотрела смету, не вникала какие работы входят в эти 200000 руб.
Я же предупредила, что одна с ребенком и это мои последние деньги. Я поняла по его словам, будет всё как я хочу и это возможно.
Он имел ввиду одно, а я представляла другое.
Сказка, а язык у него трепло, просто красиво поёт. Много говорит, но мало делает. Я обычно никогда не говорю о людях плохо, просто сейчас нахлынуло, пишу как всё происходило.
Домик он не подогнал в срок на участок. Нам пришлось съезжать в летний дом к новым знакомым, по соседству с домом моей мечта. Сердце щемило, когда я видела его. Новые хозяева хлопотали по дому, улучшали своё приобретенное пространство по весне.
Позже выяснилось, что этот не ответственный человек закупил стройматериалы намного позже после заказа.
Ему так было выгодно, видимо. Поэтому они в срок не уложились.
В доме, где мы временно жили, включали обогреватели, но они плохо спасали, так как домик летний, тепло не держит.
Долго мы там не задержались, но это уже другая история!
-------
И так, вернусь к маленькому домику, низ самого домика они сделали из фанеры. По их словам прикрепили сетку от мышей и утеплитель между полом и фанерой. Я настояла на листе металла на низ домика, они сказали, что так не делают и могут прикрепить уголки по всему периметру
- Блин, а нельзя было сказать, что качественно за эти деньги не получится. Я предложила доплатить за лист металла, отказали.
Пришлось многое доделывать дополнительно: плинтуса, подоконники, дверь, помнится, что тоже не входили в оплату. Фото прикладываю изначальные, сейчас здесь всё иначе. Мне сделали полочки, столешницу, установили, мойку верхнюю лежанку, под неё можно поставить что угодно, хоть ещё одну кровать, хоть стол со стульями. Тоже человека нанимала.
Дальше, я попала в заваруху с повышением цен, повысился доллар, ходили ужасные слухи, деньги обесценятся, караул и т.д.
Знакомый посоветовал всё купить заранее, зря я послушалась...
Я подняла на уши прораба. Тот меня наоборот успокаивал и советовал не торопиться. Я считала, ему просто по барабану, вот и всё.
-------
Всего то здесь не расскажешь. Дело было очень такое активное и непонятное, радости уже не доставляло.
Маленький домик поставили на низкие блоки и эта бумага внизу вела себя отвратительно, а кто-то в этом сомневался? Конечно же фанера покрылась грибком и деформировалась.
Так разве качественно для одинокой женщины с ребенком?
С прорабом мы вызвали межевальщиков. Прежние метки потерялись, а точные границы нужно знать.
В итоге фундамент был готов, большой дом возвели. Мы приезжали иногда смотреть на стройку. Интересно, обожаю!
Входную дверь решили ставить обозреваемую, что бы не было дополнительного окна. Такие стояли у многих, мне очень нравится!
Большое окно на кухне, я представляла там длинный стол вдоль окна и печку с лежанкой из красного кирпича, прозрачной дверцей. Мечта!!!
Второй этаж планировался для сына, без перегородок. Чтобы было много пространства для игр и разбрасывания игрушек. Некоторые одноклассники живут рядом, к ним он уже бегал. Мы им обещали позвать их в гости)))
Планы были интересные! Деревянный дом, печка, мечта!!! Неужели я буду здесь жить? Неужели моя мечта сбудется?
Готовый дом не был деревянным, но я не считала это большим минусом. Он был уже готов нас принять, заезжай и живи и соответствовал моим требованиям.
Септик установили на два дома, что очень удобно. Два участка, можно построить на них два дома или дом с баней. Полет фантазий безграничен, к сожалению, финансы имеют свой конец, а иначе меня было бы не остановить)))
В собственность я оформила дом легко, без проблем и лишних денег. Благодарю прораба за помощь в этом вопросе.
По информации до этого радостного события мне говорили, что нужно будет 100000 руб., так как зона затопления и в собственность эти места оформлять по закону нельзя.
Мне очень повезло, приехал ответственный человек, мы всё обсудили, дом она посмотрела, задала вопросы и вуаля!!!
И так, мои дорогие читатели, так и не стали мы жить в деревянном доме, его не достроили и сейчас его продаем.
Расскажу о важном! Крымский район, хутор Свет находится близко к Анапскому району, хутор Школьный ещё ближе, а цены за этой чертой в анапском районе уже огромные, выше в два раза Крымского района
Дом я продаю за 3750000 руб., а в станице Гостагаевской, для сравнения, можно купить только 10 соток за эти деньги, так как ближе к морю.
Найдете покупателя, 50000 руб ваши)))!!!
Газ по заявке проведут к дому, многие там живут уже с газом. Мало таких фанатов печки как я, так что информация актуальная. )))
Минусы тоже есть, как и везде. Так же сравниваю со страницей Гостагаевской. Нужно дополнительно потратиться на очистительную систему воды. Вода здесь везде с примесями. Хоть за 7 миллионов дом, хоть за 4 миллиона. Многие ходят на источник за водой, но там мы измерили воду прибором, высокий показатель примесей.
Под каждую воду нужен свой фильтр, вода отправляется на пробу и результат устанавливает вид очистительной системы.
Остальное вы всё знаете!
Для одних тишина, это минус и 5 км от цивилизации, для кого-то большое счастье! Каждый взвешивает сам для себя плюсы и минусы.
Внутри дом не достроен, поэтому новый хозяин сможет сделать всё под себя и ему не будет мешать печка под ногами)))
А с товарищем, который строил бытовку, мы расстались не очень хорошо. У меня остался после него осадок. Перед тем, как поставить дом, он с меня взял полную сумму. Оказались недоделки, чтобы их устранить или завершить мне приходилось и просить и угрожать. Деньги получил свои, остальное не важно, на проблемы других плевать и на своё слово, репутацию, называться мужчиной. Угрозы срабатывали идеально. Я не всегда добрая. Могу и когти выпустить.
В итоге я решила взять с него за недоделки 5000 руб, а если доделает, то 3000 руб, но при условии, если он сделает какие то две работы, сейчас уже не помню точно какие. Одну он выполнил, другую нет и отдал 3000 руб. Совесть его не проснулась. Я больше не стала тратить нервы.
На этой приятной и не приятной ноте я закончу статью!
О том, как мы переехали из хутора Свет и почему, что происходило дальше, я расскажу вам в следующей статье. Скорее всего она будет предпоследней в подборке про переезд в КК.
Всем добра и счастья!!!