На фоне весьма странного по осадкам зимнего и весеннего сезонов, я обратил внимание на уклоны участков ряда соседей и вообще - на возникшие проблемы с водоотводами и дренажами..... И чем, собственно, уклоны так опасны и плохи? А они, оказывается, могут собрать ну очень много воды в Вашей канаве, в Вагем кололце, в Вашем септике даже...и даже просто в низине участка....
А началось все с того, что в этом году я за 3 месяца весны вызвал три раза машину для откачки септика, мой сосед поймал момент заполнения водой своего подвала на пол-метра (чего не было 20 лет до этого). А другой сосед аж был вынужден купить добор к дренажному колодцу, так как был просто излив вод, собраных в него обводной дренажкой фундамента....впервые за 3 года и впервые после укладки дренажных труб.... собственно тогда же........
Приятно, что не я один.....Эта тема обсуждалась не раз и не два, но сегодня созрели крепкие такие тезисы от наблюдений - чо делать в связи с такими проблемами и чтоб их избежать.
И вот я что я думаю:
1. Геоизыскания, обследования и четкие данные - по УГВ, составу почв, уклонам и направлению прихода воды, а также оценка существующих дренажных систем - от труб под дорогой и до УГВ в 100 метрах выше Вашего участка. Да-да. Увидел что много уклонов, большие перепады, разные водоносные уровни - не надо экономить полтос на дополнительных данных обследований.
2. Оказывается, что когда устраиваются перехватывающие, обводные вокруг фундамента дренажи, то стоит всё же прикинуть их мощность и пропускную способность. То есть - оценить - как там вода приходит по объему и скорости, и что подземные грунтовые воды - верховодка или водоносные слои имеют свойство меняться. Поэтому - далеко не универсально, что 110й диаметр одной дренажной трубы захватит весь необходимый объем воды вокруг фундамента. И в этом году, и в следующем....
3. Поднимайте кольца септиков и их горловины и контролируйте их герметизацию и обратную засыпку. В этом году у всех фильтрующие, дренажные колодцы, колодцы для сбора с ливневок оказались несправившимися с водными потоками. Почему? Изменилась гидрогеология, климатические взбрыкивания в виде майского снена, а такде бесснежная зима - дали такие эффекты, что при средних уклонах местности наполнялись все препятствия и емкости даже там, где исторически воды было меньше.
4. Рассматривайте дренажные канавы не как дедушкин бред с шести соток, а как полноценную систему водоотвеления на участке. Если совсем умно, то совместно с ближайшими соседями.
5. Мы купили с соседями помпы....Ибо дренажные насосы не всегда эффективны на малых глубинах подтоплений...например - в подвале или в низине участка.
И конечно, всё это латание дыр у старых дачников.
А вот при новом строительстве и освоении щагородных проектов - надо масштабно и скрупуоезно подойти к проектированию водоотведения...