При определении сметной стоимости строительства объектов применяется размер одного человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда. С 1 мая 2025 г. этот норматив вырастет на 2,01 руб.
Размер одного человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда в денежном выражении установлен постановлением Минстройархитектуры от 16.02.2024 № 6. Сейчас он составляет в среднем по республике 12,46 руб., а с 1 мая 2025 г. увеличится до 14,47 руб.
Изменения вводятся постановлением Минстройархитектуры от 10.03.2025 № 34, опубликованным 16 апреля.
Новый размер одного человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда должен применяться для объектов, сметная стоимость строительства которых определяется на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении в ценах начиная с 1 мая 2025 г.
При этом разрешено использовать прежний размер этой величины (т.е. 12,46 руб.) по объектам, которые строятся по сметной документации, разработанной по той же методике в ценах до 1 апреля 2024 г., в двух случаях:
● когда возникла необходимость в выполнении дополнительных работ (и это подтверждено двусторонним актом, подписанным заказчиком и разработчиком проектной документации не ранее 1 ноября 2024 г.) и нужно оценить сметную стоимость таких работ;
● когда корректируется неизменная договорная (контрактная) цена на работы, выполнение которых по графику приходится на период после 1 ноября 2024 г.
Напомним, что ранее в этом году повысили показатели стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы специалистов 14 разряда разработчиков проектной документации, а также специалистов застройщиков и инженерных организаций. Эти нормативы используются, когда стоимость строительства определяется ресурсным методом.
Дополнительно по теме:
В Беларуси утвердили новый техрегламент в сфере строительства
Базисные индексы изменения стоимости в строительстве на 2025 год
Строительная деятельность: насколько упростит процесс Указ № 46