Рынок вернулся к докризисным показателям, а застройщики уже поднимают цены. Разбираемся, стоит ли покупать сейчас и чего ждать к концу года.
Москва снова в люксе
Рынок элитного жилья в Москве ожил. За первый квартал 2025 года спрос на первичную элитную недвижимость вырос сразу на 61%. Это рекорд за последние годы.
За три месяца было заключено 543 сделки — почти в два раза больше, чем годом ранее. Причём аналитики не ожидали такого взлёта: изначально прогнозировали рост спроса лишь на 55%.
Цены растут вместе со спросом
Средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках достигла 2 млн рублей.
В сегменте «премиум» — 1,3 млн рублей за квадратный метр, рост на 29%.
В классе de luxe — уже 2,9 млн рублей, подорожание на 12%.
Застройщики спокойно поднимают цены на 3–5% каждый квартал — ликвидные проекты разбирают быстро.
Почему снова покупают
Эксперты объясняют всё просто:
— В стране стало больше миллиардеров.
— Люди с капиталом ищут, куда вложиться надёжно.
— Новые проекты выходят на рынок, условия покупки стали мягче (например, рассрочки).
А ещё — работает эффект «убежища»: в нестабильное время люди инвестируют в понятное и физическое — в элитную недвижимость.
Что дальше
Рост цен на элитные новостройки в ближайшей перспективе сохранится, как и высокий спрос, считают эксперты.
Если вы думаете о покупке элитной квартиры в Москве — сейчас неплохой момент. Дальше будет не только дороже, но и сложнее: ликвидные варианты разбирают быстро, а застройщики уже не стесняются поднимать ценник.
В компании People помогут подобрать недвижимость под ваш запрос и быстро оформить сделку.