💼 Мои услуги или, что я делаю для людей, покупающих и продающих недвижимость

💼 Мои услуги или, что я делаю для людей, покупающих и продающих недвижимость

1️⃣ Консультация

- Экспресс консультации онлайн или офлайн, в моём офисе на пл.Ленина, 15 минут, бесплатно

- Коучинг онлайн или офлайн ( 2 часа, платно):

- разбираем конкретно вашу ситуацию

- определяем стратегию: что, когда и как делать, чтобы дойти до цели без ошибок

2️⃣ Покупка новостройки

- По ценам застройщика, без комиссии для вас

- Я не в штате и не на окладе у застройщика, а официальный партнёр

- Подбираю и показываю вам, только те проекты, в которых сама вижу смысл покупки, ваши выгоды и мне не будет потом стыдно за свою работу

Обсуждаем:

✔️ Надёжность застройщика

✔️ Риски по срокам и документам

✔️ Планировку, район, ликвидность

✔️ И то, что часто умалчивают в отделах продаж

📍 Я лично присутствую на показах, чтобы:

- вы не растерялись под обаянием менеджеров застройщика, как те мореплаватели, когда услышали сирен

- вместе оценить отделку, вид, реальность обещаний

- разобраться в расчётах, скидках и договорах

Я нахожусь вами на всех этапах: стройка, офис продаж, банк, сделка.

Работаю как внешний эксперт и защитник ваших интересов, потому что я безумно люблю эту работу

3️⃣ Покупка, продажа, обмен вторичного жилья

▪️ Провожу юридический анализ абсолютно всех документов, на каждом этапе сделки

▪️ Помогаю с оптимизацией налогов при продаже, если не прошло 3 или 5 лет

▪️ Анализирую ликвидность, перспективу объекта и стратегию выхода из актива

▪️ Перевожу всё на понятный язык

▪️ Особый драйвер- потратить меньше денег, на каждом этапе сделки

4️⃣ Программа трейд-ин: вторичка → новостройка

▪️ Сложная связка двух сделок, когда продажа вторички зависит от покупки новостройки и наоборот

▪️ Обеспечиваю синхронность: вы не остаетесь без крыши над головой

▪️ Продал - сразу купил, без разрывов и форс-мажоров

Это один из моих сильнейших навыков - удержать обе стороны сделки под контролем

#трейд-ин@Bilan_pro

5️⃣ Обмен вторички на вторичку

📌 Стратегия подбирается индивидуально:

📌 Сначала продать, потом покупать

Или

📌 Сначала найти вариант, уже потом продавать

Выбор зависит от типа объекта, бюджета, спроса и реальных возможностей

📌 Сделка стартует только когда обе стороны внесли задатки - это защита от риска: продал, но не купил

Контролирую синхронность, сроки, интересы и расчёты

6️⃣ Сделка под ключ

- Ведение от первого запроса до передачи ключей

- Без суеты, без сюрпризов

- Всё по шагам, внятно и под контролем

#обмен@Bilan_pro

#вторичка@Bilan_pro

#новостройки@Bilan_pro

Пишите в личку @LBilan