Вступление: лифт — зона риска
Каждый день миллионы россиян пользуются лифтами, не задумываясь об их состоянии. Но статистика пугает: с 2018 года в лифтах погибли более 130 человек, десятки получили серьезные травмы. Причина — некачественный монтаж, отсутствие квалифицированного обслуживания, изношенное оборудование.
Госдума и Правительство начали масштабную реформу: усиливаются требования к подрядчикам, ужесточается контроль за эксплуатацией, а Ростехнадзор может получить больше полномочий. Разберемся, что именно меняется и как это отразится на безопасности пассажиров.
⚖️ Основные законодательные инициативы
📜 1. Увеличение срока действия договора с УК
Законопроект № 868907-8 предлагает продлить срок действия договора управления МКД, заключаемого между застройщиком и управляющей компанией, с 3 месяцев до 1 года.
Почему это важно:
- В первые месяцы невозможно провести общее собрание собственников и выбрать способ управления домом.
- Современные МКД оснащены сложными инженерными системами, которые требуют донастройки в первый год эксплуатации.
- Управляющая компания, выбранная застройщиком, в это время отвечает за эксплуатацию систем, включая лифты.
🛠 2. Ужесточение требований к обслуживанию лифтов
Законопроект № 775871-8, прошедший первое чтение, вводит строгий контроль над эксплуатацией лифтового оборудования.
Основные изменения:
- Обслуживать лифты смогут только специализированные организации, включённые в реестр.
- Работа возможна только по официальному договору, соответствующему требованиям безопасности.
- В Москве могут быть введены собственные особенности техобслуживания.
📊 Статистика от Ростехнадзора:
- 330+ несчастных случаев с лифтами за 5 лет.
- В 2023 году — 13 погибших, 38 пострадавших.
- В 2024 — уже 7 погибших, 19 пострадавших.
🏗 Программа по замене лифтов до 2030 года
По данным Минстроя РФ, до 2030 года планируется заменить 108,8 тыс. лифтов из существующих 604 тыс. в МКД.
- Разработаны пятилетние планы для каждого региона.
- Особое внимание — на внебюджетное финансирование.
🔧 Проблема в том, что сегодня ежегодно заменяется только около 15 тыс. лифтов, тогда как производственные мощности позволяют выпускать более 65 тыс. лифтов в год.
📋 Новый порядок привлечения подрядчиков к ремонту лифтов
Правительство РФ готовит изменения в Постановление № 615. Новый проект Постановления ужесточает требования к подрядчикам и повышает прозрачность тендеров.
Что меняется:
✅ Прямые договоры с производителями
Региональные операторы капремонта смогут заключать договоры:
- с заводами-изготовителями лифтов,
- их 100% дочерними компаниями,
- официальными дилерами, включенными в реестр.
✅ Два формата закупок:
- Подрядчик сам поставляет и устанавливает лифт.
- Региональный оператор закупает лифт, а подрядчик только выполняет установку.
✅ Условия для попадания в реестр подрядчиков:
- Наличие сертификата соответствия техрегламенту ТР ТС 011/2011.
- Доказательства производства лифтов или комплектующих в РФ.
📉 Почему всё это важно
❗ В системе эксплуатации лифтов были серьезные проблемы:
- Монтаж выполняли неквалифицированные подрядчики.
- Приемка оборудования проходила без участия независимых контролирующих органов.
- Часто лифты запускались с нарушениями, что приводило к травмам и смертям.
💡 Инициативы законодателей и правительства — это не косметические меры, а попытка предотвратить дальнейшие трагедии и сделать жилье безопасным.
Подписывайтесь на наши соцсети, там больше новостей и полезной информации:
Группа ВК: https://vk.com/nevsky_group?from=groups
Инстаграм*: https://www.instagram.com/nevsky_world/?next=%2F
*Инстаграм (Instagram) — проект компании Meta Platforms Inc., признанной экстремистской на территории Российской Федерации.