Можно ли купить квартиру, если кредитная история далека от идеала?
Расскажу реальную историю моего клиента.
Многие считают, что плохая кредитная история — это крест на мечте о своей квартире. Но на практике всё иначе.
Недавно я помогла семье купить однушку в Петербурге по семейной ипотеке, несмотря на серьёзные сложности с кредитной историей.
Клиенты сразу определились: хотим юго-запад города, малоэтажные дома, чтобы было тихо и зелено. Мы быстро нашли отличный вариант: готовая квартира по приятной цене.
Казалось бы, дело за малым — оформить ипотеку. Я знала о сложностях в кредитной истории, но когда запросила кредитный отчёт, выяснилось неприятное: действующая полугодовая просрочка по кредиту, которая почти ставила крест на одобрении.
Что сделали:
— сразу дала рекомендации по закрытию просрочки
— подали заявку на одобрение в разные банки, чтобы увеличить шансы
— добавили в сделку созаёмщиков (родителей клиента), чтобы финансово усилить заявку
— несмотря на первый отказ, настояли на повторной подаче проекта в банк
— добились согласования и регистрации сделки!
Да, процесс был нервным — просрочка, риск отказа, спешка с окончанием брони квартиры. Но итог стоит всех усилий: клиенты уже получили ключи и готовятся к переезду в свою квартиру!
Что важно помнить: плохая кредитная история — не приговор. Главное — правильно выстроить стратегию и работать с опытным специалистом.
Хотите понять, какие есть варианты в вашей ситуации? Пишите — @JEIN_Gai4ka разберем вместе и подберем оптимальное решение.
