Многие должники ошибочно полагают, что после продажи их имущества в рамках исполнительного производства долг автоматически списывается. Однако на практике даже после реализации арестованных активов обязательства часто остаются. Почему так происходит? Какие юридические механизмы позволяют кредиторам продолжать взыскание? И что делать, если приставы требуют погасить остаток долга?
В этой статье мы разберем:
- Правовые основания для продолжения взыскания после продажи имущества.
- Основные причины, по которым долг не закрывается.
- Что делать должнику, если приставы требуют доплаты.
- Реальные примеры из судебной практики.
1. Правовые основания: почему долг не списывается автоматически?
Неполное покрытие требований кредитора
Согласно ст. 87 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", вырученных от продажи имущества средств может не хватить для полного погашения долга.
Пример:
Должник должен банку 2 млн рублей. Приставы арестовали и продали его автомобиль за 1,5 млн рублей. После удержания расходов на реализацию (7-10%) и погашения части долга остается недоимка в 500 тыс. рублей, которую можно взыскать с других доходов.
Очередность удовлетворения требований
Если у должника несколько кредиторов, деньги распределяются в порядке очередности (ст. 111 ФЗ №229):
1. Алименты, возмещение вреда здоровью/жизни.
2. Зарплата, выходные пособия.
3. Бюджетные платежи (налоги, штрафы).
4. Все остальные кредиторы.
Последствия:
Если вырученных средств хватило только на первые три очереди, остальные долги (например, по кредитам) остаются непогашенными.
Неучтенные проценты, пени и штрафы
Даже если основная сумма долга погашена, неустойка, проценты и исполнительский сбор (7% от суммы долга) продолжают начисляться.
Пример из практики:
Гражданин N погасил основной долг по кредиту (500 тыс. рублей), но не учел 150 тыс. рублей пеней. Приставы продолжили взыскание, арестовав его зарплату.
2. Основные причины, по которым долги остаются
Занижение стоимости имущества на торгах
- Оценка проводится по рыночной стоимости, но на торгах имущество часто продается дешевле (иногда на 30-50%).
- Если выручки не хватает, долг сохраняется.
Что делать?
- Оспаривать оценку (ст. 85 ФЗ №229).
- Ходатайствовать о повторных торгах с изменением начальной цены. Задать вопрос онлайн..
Не все имущество было взыскано
Приставы могут не найти или не арестовать все активы должника:
- Счета в других банках.
- Доли в ООО, акции.
- Зарплата, пенсия, доходы от аренды.
Важно: Если позже выявляются новые активы, взыскание возобновляется.
Долг передан коллекторам или другому взыскателю
- Если кредитор уступил право требования (ст. 382 ГК РФ), новый взыскатель может продолжить преследование должника.
3. Что делать, если приставы требуют доплаты?
Проверить расчеты ФССП
- Запросить постановление о завершении ИП (или его отсутствии).
- Сравнить сумму долга с выручкой от продажи имущества.
Оспорить действия приставов
- Жалоба старшему судебному приставу (ст. 123 ФЗ №229).
- Иск в суд (если имущество продано по заниженной цене).
Заявить о банкротстве
Если долг превышает 500 тыс. рублей, можно инициировать банкротство физлица (ФЗ №127). Это позволит:
- Списать остаток долга после реализации имущества.
- Остановить начисление пеней.
Как избежать неожиданных долгов?
1. Контролируйте ход исполнительного производства (проверяйте расчеты).
2. Оспаривайте заниженную оценку имущества.
3. Учитывайте все возможные выплаты (проценты, пени).
4. Рассмотрите банкротство, если долг непосильный.
Помните: Даже после продажи имущества долг может остаться, но законные методы борьбы есть. Главное — действовать грамотно и своевременно.
Столкнулись с долгами у судебных приставов или неправомерной реализацией имущества и не знаете что делать ? Можете получить у меня подробную консультацию по защите своих прав.
Также читайте полезные статьи:
-Верховный суд РФ разъяснил, как помешать должнику переписать имущество на близких
-Банкротство по сценарию банка: как кредиторы уничтожают должников
-Когда «схема» с налогами оборачивается судом с близкими