Нижегородцам разъяснили новые правила проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, вступившие в силу с 2025 года. Теперь жильцам должны приходить оповещения в личном кабинете на госуслугах, а в бумажных бюллетенях придется указывать СНИЛС. Об этом сообщает пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ России.
Размещение сведений о собрании собственников жилья в системе ГИС ЖКХ, вне зависимости от формы его проведения, стало обязательным. В этом случае потенциальные участники собрания получат три типа уведомлений на госуслугах: за десять дней до старта голосования, непосредственно о начале голосования и о результатах. Минстрой РФ уточняет, что уведомление считается полученным с момента входа пользователя в личный кабинет.
С 1 марта 2025 года проводить общие собрания в заочной форме с использованием электронных ресурсов разрешается только в ГИС ЖКХ или на региональных платформах. Все голосования, инициированные на других площадках, будут считаться недействительными.
Собственники, участвующие в подобном заочном голосовании, сохраняют за собой право отдать голос при помощи бумажного бюллетеня. В этом случае в документе обязательно нужно указать СНИЛС, чтобы потом по нему можно было проверить корректность данных, внесенных в ГИС ЖКХ. Таким образом исключается возможность фальсификаций в ходе голосования.
Чтобы инициировать общее собрание собственников жилья, подать заявку теперь можно не только в бумажном, но и в электронном виде. Для этого нужно скачать мобильное приложение «Госуслуги Дом», оформить коллективное обращение с темой «Инициирование ОСС», сформулировать в нем вопросы для голосования и опубликовать. Когда к заявке присоединятся другие собственники, ее можно направить в управляющую компанию.
Управляющая компания будет обязана провести собрание по предложенной повестке в течение 45 дней, если к заявке присоединились жильцы, которым принадлежит как минимум 10% голосов. Другими словами, голосование должны поддержать собственники помещений, суммарная площадь которых составляет не менее 10% площади всех помещений в многоквартирном доме.
Ранее сообщалось, что согласие соседей может потребоваться для сдачи квартир арендаторам. Если соответствующий законопроект примут, арендодатель должен будет официально договариваться со всеми, кто проживает рядом.
Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.
