Жители многоквартирных домов в России могут использовать только ГИС ЖКХ или региональные информационные системы при голосованиях на онлайн-собраниях. Голосования в других системах, инициированные после 1 марта, нелегитимны, говорится в пресс-релизе Минстроя.
Данные правила вступили в силу с 1 марта 2025 года, после внесения изменений в 463-ФЗ.
Согласно ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса, теперь также обязательно размещать в системе сообщения о собрании вне зависимости от формы, в которой оно проводится. После размещения сообщения система направляет собственнику в личный кабинет на «Госуслугах» три уведомления: за десять дней до начала голосования о приближении его даты, о начале голосования и о результатах.
В Минстрое уточняют, что уведомление признается юридически значимым с момента входа пользователя в личный аккаунт на «Госуслугах» или в личный кабинет ГИС ЖКХ.
Вступили в силу и изменения для жителей, которые инициируют собрание жильцов. Теперь они имеют право подать заявку не только в бумажном, но и в электронном виде.
Летом 2023 года президент России Владимир Путин подписал закон, вводящий обязательную персональную идентификацию администраторов общих собраний собственников (ОСС) в многоквартирных жилых домах (МКД). Изменения в законодательстве должны снизить вероятность фальсификации при проведении общего собрания.
МНЕНИЕ АВТОРА:
(мнение автора не всегда совпадает с мнением экспертов)
По моему опыту, самый эффективный способ добиться участия собственников в собрании — это личный обход инициативными собственниками (чаще всего, членами правления ТСЖ) каждой квартиры, беседа с людьми и получение от них подписи на бюллетене, который мы приносим с собой. Поэтому отказ от использования бумажных бюллетеней, радикально ухудшит ситуацию с общими собраниями. Только через личное общение можно, да и то не всегда, преодолеть равнодушие людей, непонимание ими своей ответственности за происходящее в доме
Спасибо, что были с нами до конца! Мы будем рады, если вы оцените статью, поставив и 👉 лайк, и дизлайк 👈. Это помогает нам становиться лучше.
Есть вопрос автору? пиши в комментах