До конца декабря 2024 года владельцы ипотек с плавающей ставкой могут без лишних затрат перейти на фиксированную или смешанную.
Эта инициатива была внедрена в 2022 году в рамках Кодекса добросовестных банковских практик, чтобы помочь заемщикам справиться с увеличением платежей из-за колебаний Euribor.
Однако начиная с 2025 года такая бесплатная замена станет невозможной. Тем, кто желает воспользоваться этой опцией, стоит поторопиться, так как времени осталось немного.
Эксперты, включая директора по ипотекам iAhorro Симоне Коломбелли, утверждают: "Сейчас — оптимальное время для перехода, так как затраты минимальны. Единственное, что нужно оплатить, это оценка недвижимости (~400 евро)."
Что произойдет в 2025 году?
С начала 2025 года за смену ипотеки потребуется платить:
- Оценка жилья (~400 евро).
- Комиссия 0,05% от остатка долга. Например, при задолженности 200 000 евро комиссия составит 100 евро.
Таким образом, общие расходы на смену ипотеки могут достигнуть 500 евро.
Стоит ли менять ипотеку?
Если ваша ипотека привязана к колебаниям Euribor и вы хотите зафиксировать ставку, чтобы избежать рисков, эксперты рекомендуют использовать эту возможность до её истечения, особенно если ваша текущая ставка выше предложенных фиксированных условий.
Не упустите возможность! Осталось чуть более месяца, чтобы изменить условия ипотеки без дополнительных расходов.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!