Автор: Миллер Александра
Закон гласит: любому владельцу жилья принадлежат не только квадратные метры квартиры, но и часть в общедомовом имуществе. Что же к нему относят? Чердаки, крыши, лифты, подвалы, фасад, коридоры и даже земельный участок, если его образовали и поставили на госкадастровый учет. Распоряжаться им, а значит, и зарабатывать, имеет право собрание собственников.
Чтобы начать зарабатывать, необходимо собрать общее собрание и определить, кто из жильцов будет представителем интересов дома, в том числе заключать договоры, на каких условиях планируется использование имущества и – самое главное – на какие цели будут тратиться вырученные средства.
Жильцы могут сдавать нежилые помещения в аренду, часть крыши или стены в подъезде интернет-провайдеру для установки оборудования, отдавать фасады и крышу под рекламу (баннеры, растяжки, прочие конструкции), разрешать установку платежных терминалов, аппаратов для фильтрации воды или иной вендинг. Кроме того, не запрещается сдавать в аренду даже часть земельного участка для возведения автостоянки, установки павильона с продуктами или ларька с цветами. Даже зеркало в лифте с данными компаниями принесет прибыль!
Куда же люди могут потратить деньги? К примеру, на обслуживание дома, его капитальный ремонт, вывоз мусора или оплату коммунальных услуг. Ко всему прочему, деньги можно выделить на текущий ремонт и благоустройство территории у дома. Иначе говоря, жильцы смогут наконец-то покрасить стены в тот цвет, который нравится им, побелить потолки в подъездах, поставить новые двери, провести ремонт лифтов, возвести площадку для детей во дворе, посадить цветы и поставить скамейки и урны.
Можно ли забрать средства себе? И сколько полагается каждому жильцу? Когда вашей площадью пользуются незаконно и деньги утекают в карман УК? – https://golossovesty.ru/articles/obshhestvo/Obshchedomovayaploshchadkaknaneymozhnopodzarabotat.html
#новости #имущество #жк #недвижимость #доход #ук #собрание #ремонт #собственник #двор