Предварительное одобрение ипотеки интересует многих современных потребителей такого банковского продукта. Однако, далеко не все понимают его действительную значимость и статус при оформлении ипотеки на покупку жилья. И здесь ключевой момент заключается именно в слове «предварительная».
Предварительное одобрение ипотеки – что это?
По своей сути это лишь предварительное решение по заявке на ипотечное кредитование, которое выдается практически каждому клиенту банка в течение одного дня.
Как правило, для принятия предварительного решения банку достаточно только тех данных, которые ему предоставил клиент в своей анкете. Эти данные проверяются банком и выносится предварительное решение о возможности услуги.
В случае, если в предварительной заявке были указаны все актуальные данные, включающие заработную плату, финансовую нагрузку по другим кредитам, реальное место работы и иное, и было принято предварительное одобрение, то вполне можно рассчитывать на фактическое получение ипотеки.
Точно ли я получу ипотеку, если предварительно она одобрена?
К сожалению, это не всегда так. Предварительное одобрение нельзя считать гарантией выдачи кредита. Только после фактического подписания кредитного договора банком осуществляется детальная проверка предоставленных данных, запрашиваются подтверждающие документы, которые могут отличаться от представленных банку при предварительной подаче заявки.
Если кредитная история заемщика покажется подозрительной или найдутся ошибки, сумма кредита может быть снижена или в нем попросту откажут. Предварительное одобрение заявки на ипотеку только помогает подробнее узнать условия кредитования, а также увидеть, какую сумму банк готов одобрить в случае, если все данные в заявке были предоставлены верно.
Здесь важно отметить, что предварительное одобрение ипотеке не несет за собой обязанностей у заемщика. Отказаться от получения такого кредита можно в любой момент.
Что делать, если отказали в ипотеке?
В случае, если вам отказали в выдаче ипотеки, но покупка жилья остается необходимым условием, стоит обратиться за помощью к ипотечному брокеру. Он выступает посредником между банком и заемщиком, также неся на себе роль некоего гаранта одобрения.
Помощь ипотечного брокера позволяет в разы увеличить шанс на одобрение ипотеки, даже если в банке отказали. Благодаря индивидуальным условиям сотрудничества специалист подберет более оптимальные условия кредитования, помогая взять ипотеку на покупку жилья.
Если вам нужна профессиональная помощь в получении ипотеки, хотите взять ипотеку без первоначального взноса, отказали в банке или ищете выгодные условия ипотеки на покупку жилья - скорее к нам за консультацией!
Подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик, чтобы не упустить много полезной информации!