"Что вы делаете? У вас хоть совесть есть? Я вчера чуть не умер от жалости!" — такими словами начинается пост владельца агентства недвижимости.
Суть дела в следующем.
У девушки долг в 25 миллионов рублей по ипотеке за квартиру в Сочи. Её ежемесячный платеж — 250 тысяч рублей. И она не может справиться с этой суммой. Как так получилось?
Два года назад её подруга уговорила её купить квартиру, пообещав, что всё будет идеально. Она сказала: «Мы оформим тебе кредит под 0,01% годовых. Сумма маленькая — 30 тысяч в месяц, а ты за два года на аренде заработаешь миллион. Ремонт делать не нужно, просто держи квартиру и через два года продашь её дороже на 2-3 миллиона».
Девушка повелась, подписала кредит и всем друзьям рассказала, что купила шикарную квартиру в Сочи.
На первых порах платить было не сложно. Она жила с молодым человеком, который брал на себя все расходы, а она погашала кредит из своей зарплаты.
Но вот что пошло не так.
В договоре была указана схема: «первые два года — ставка 0,01%, потом — рыночная».
Сейчас 2024 год, а ставка составляет 21%. Не 7% или 10%, а целых 21%.
Она не может платить 250 тысяч в месяц, и при этом она ещё и на восьмом месяце беременности.
Она винит подругу, обвиняя её в обмане, предательстве, в том, что она не предупредила о последствиях, лишь бы получить свою выгоду, а дальше — хоть потоп.
Но квартиру никто не покупает. Нужно снизить цену на 2 миллиона, чтобы кто-то заинтересовался. И ждать покупателя с наличными.
Что делать? Как-то выкручиваться надо.
Читаю комментарии под постом риэлтора. Все обвиняют подругу, но никто не критикует саму девушку, которая была готова заработать 2-3 миллиона просто так, без труда, полагаясь на чужие советы и обещания.
Разве так бывает? Конечно, нет.
Если ты не родился в семье миллионеров, то на «легкие» 2-3 миллиона рассчитывать не стоит.
Когда ты думаешь, что сможешь поживиться за чужой счёт, иногда бывает так, что в итоге кто-то поживится за твой счёт.
Вот и получилось: подруга, банки, застройщик, а теперь и новый собственник, который по глупости этой девушки купит квартиру на 2 миллиона дешевле.