В Москве неумолимо снижается число ипотечных сделок: москвичи все чаще покупают жилье за наличные. Эту тенденцию подтверждают и в Росреестре.
«В октябре 2024 года в Москве зафиксировано 4419 ДДУ (договоров долевого участия. — “Москвич Mag”), на 11,6% меньше, чем в предыдущем месяце, и на 58,2% меньше по сравнению с октябрем прошлого года», — пишет телеграм-канал «Белая каска» со ссылкой на свежие данные ведомства.
В самом Росреестре заявляют, что доля платежей за наличные выросла в октябре до почти 60%, тогда как еще в сентябре пропорция наличные/ипотека составляла 50/50. Свою роль сыграли и космические цены на недвижимость, и высокие ставки банков на кредиты — в некоторых банках предлагают ипотеку больше чем под 40%.
Другие аналитики говорят о влиянии текущих условий и на рынок аренды. Квартиры под сдачу и не думают дешеветь, потому что спрос на них сохраняется из-за отмены льготной ипотеки. Те, кто не покупает жилье, его снимают. За год цены на аренду, по самым скромным оценкам, выросли на 25%, а то и на все 40%.
Фото: Александр Миридонов/Коммерсантъ/Fotodom