Падение продаж объясняют прежде всего ростом ключевой ставки ЦБ, из-за чего рыночная ставка по ипотеке превысила 28%.
Продажи новостроек в Москве в ипотеку снизились в октябре 2024 года по сравнению с октябрем прошлого года на 58%. К сентябрю этот показатель снизился на 12%. Всего в октябре было зарегистрировано 4,4 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). Данные приводит столичный Росреестр.
Как говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, москвичи стали меньше использовать заемные средства. Если в сентябре соотношение кредитов и покупок за наличные было 50/50, то в октябре почти 60% сделок оформлено за наличные.
В июле в России завершилась массовая льготная ипотека под 8%. При этом из-за роста ключевой ставки ЦБ рыночная ипотечная ставка также пропорционально изменилась — средние рыночные ставки по ипотеке в ноябре превысили 28%.
Из-за недоступной ипотеки цены на аренду жилья в Москве за последний год выросли на 20–25%. В октябре аренда студии в Москве в среднем стоила 46–57 тысяч рублей в месяц, однокомнатной квартиры — 52–66 тысяч рублей, двухкомнатной — 67–87 тысяч рублей, трехкомнатной — 76–123 тысячи рублей.
По материалам: РИА НовостиТАСС