Теперь машино-место можно считать отдельным объектом недвижимости
В третьем окончательном чтении ГосДума 🛑 приняла законопроект (https://sozd.duma.gov.ru/bill/458117-8), который упрощает процедуру выделения машино-места «в натуре» из общего имущества.
При выделении доли в натуре участник долевой собственности становится индивидуальным собственником.
Процедура простая:
🆕 Заинтересованные собственники доли (машино-места) приглашают кадастрового инженера для подготовки технического плана машино-места. Кадастровый инженер публикует извещение о предстоящем выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности и согласовании местоположения машино-места с другими участниками в общедоступных местах, например, в т.ч. на доске объявлений месте общего пользования или подъездах дома. В извещении указываются краткие сведения об инициаторе выдела своей доли, фрагмент технического плана с образуемым машиноместом и дата окончания приема возражений.
Если возражений не поступает, местоположение машиноместа считается согласованным, и можно регистрировать право на него как на индивидуально-собственное. При этом решение общего собрания не требуется. Если же возражения имеются, то их можно разрешить либо на общем собрании несогласных собственников, либо в судебном порядке.
Интересно👀, как будут выглядеть парковки, если владельцы машино-мест начнут их огораживать?