У меня сейчас 4 действующие ипотеки:
Первая - ипотека на вторичный рынок, под 9,9% годовых (оформила в сентябре 2022 года)
Оставшиеся 3 - первичный рынок жилья, семейная ипотека, ставка 6%.
Эти квартиры я брала с целью инвестиций, 2 из 3-х на самом старте продаж.
Предлагаю посмотреть рост цен на эти квартиры.
🔹ЖК Море.
1 к.квартира, 38,26 кв.м.
Декабрь 2023 года.
Стоимость: 5 739 000₽
Стоимость в ноябре 2024 года: 6 886 800₽
за 12 месяцев прирост в цене 1 147 800₽
🔹ЖК Розовое озеро.
1 к.квартира, 43,89 кв.м.
Ноябрь 2023 года.
Стоимость: 6 212 630₽
Стоимость в ноябре 2024 года: ~ 7,5 млн₽ (у застройщика таких предложений нет, смотрела переуступку на авито)
за 12 месяцев прирост в цене 1 287 370₽
🔹ЖК Шалфей.
Студия, 23,23 кв.м.
Декабрь 2023 года.
Стоимость: 4 228 000₽
Стоимость в ноябре 2024 года: ~ 4,7 млн₽ (у застройщика таких предложений нет, смотрела аналоги на авито)
за 12 месяцев прирост в цене 472 000₽
▪️Итог: всего за год на своих квартирах, приобретенных за дешевое кредитное плечо в 6%, я заработала 2 907 170 т.р.
▫️Это при том, что я вложилась всего в размере первоначального взноса - 20% от стоимости квартир!
А инфляция «съест» всю мою переплату по ипотеке.
Знаю, во что выгодно вкладываться.
Хочешь и ты? Пиши мне в телеграмм