Январь не за горами, и с ним приходят новые правила на ипотечном рынке! Какие изменения нас ожидают?
• Эскроу вместо аккредитива: Теперь средства не могут долго храниться на аккредитивах, что обеспечит большую безопасность сделок.
• Прощай, бонусы: Запрещены бонусы от застройщиков для банков, которые ранее использовались для сокрытия завышенных цен на квартиры под предлогом низких ставок.
• Первоначальный взнос (ПВ): Кэшбэк и другие возвратные средства больше не будут учитываться при расчете первоначального взноса. Приготовьтесь к тому, что покупка квартиры без ПВ станет невозможной!
• Единые условия: Центральный банк вводит единые правила для ипотечного кредитования: срок кредита — до 30 лет, максимальная сумма — 80% от стоимости жилья.
• Полная прозрачность: Банки обязаны заранее раскрывать все условия и риски, прежде чем подписывать договор, что повысит уровень доверия клиентов.
• Запрет на комиссию: С июля 2025 года вводится запрет на комиссию за сниженные ставки по ипотеке.
Будьте готовы к изменениям и тщательно планируйте свои шаги на ипотечном рынке!