Такие данные приводит портал "Мир квартир". Цены на сдаваемое жилье в 70 крупнейших городах сравнили с октябрем 2023 года.
Больше, чем в других городах, цены выросли в Череповце: однокомнатные квартиры прибавили в стоимости 90,3%, двухкомнатные - 58,7%, трехкомнатные - 71,9%.
Так, на популярном сайте бесплатных объявлений размещено больше 70 предложений о сдаче однокомнатных квартир в Череповце. Квартиры за 55 тысяч в месяц сдаются на проспекте Луначарского и улице Мира, за 50 тысяч - на Годовикова, за 45 - на Данилова, за 43 - на Горького. Самые дешевые однушки за 15 тысяч предлагают на Архангельской и Краснодонцев. Средние цены за аренду однокомнатной - 22-30 тысяч.
Самая дорогая двушка в аренду - 70 тысяч в месяц - сдается на Коммунистов, самая дешевая - на Белинского за 10 тысяч. Среди трешек лидером стала квартира на Вологодской - 80 тысяч в месяц, самую дешевую предлагают на Первомайской за 25 тысяч.
"Причина подорожания связана с большим притоком командированных: с февраля поток увеличился. Отсюда повышенный спрос на аренду. Еще рост ипотечных ставок спровоцировал спрос на аренду. Ипотека не всем по карману, поэтому люди пережидают в съемных квартирах. Однокомнатные квартиры - всегда самые ходовые и при продаже, и в аренду. Квартиры выбирают по разным критериям: число жильцов, район, пустая или с мебелью, стоимость. Несмотря на высокую процентную ставку, в ипотеку брать выгоднее: платишь за свою квартиру, потом можно прибегнуть к рефинансированию. С начала года стоимость аренды выросла примерно на 30-40%, в индивидуальных случаях рост больше", - рассказала cherinfo президент Череповецкой ассоциации риелторов Вероника Максимова.
В одном из агентств недвижимости cherinfo сообщили, что большим спросом пользуются квартиры в Индустриальном районе, оттого растет их цена за месяц. Зашекснинский район выбирают все реже из-за пробок, которые начались после закрытия Октябрьского моста на капремонт.
"Мы заметили спрос на аренду с марта. Тогда было мало предложений, начался строительный сезон. И цены пошли вверх. Так было всегда: на меньшую площадь больший спрос. Иногда предлагаем двушку за те же деньги, но клиент все равно выбирает однушку. Сейчас уже не так много заявок. Чтобы сдать жилье, нужно снижать цену. Индустриальный район чаще спрашивают: многим быстрее добираться на работу. Помимо командированных, спрос поднимают иногородние студенты", - пояснила соучредитель агентства недвижимости Ольга Красильникова.
За год аренда жилья заметно выросла в Курске, Ижевске, Волжском и Ульяновске. В среднем по стране с октября 2023 года съемная однокомнатная квартира подорожала на 32,1%, двухкомнатная - на 26,4%, трехкомнатная - на 23,3%.
Всего в Череповце сдается больше 200 квартир. Самая большая из предлагаемых - пятикомнатная.
Источник: https://cherinfo.ru/news/136835-v-cerepovce-za-god-arenda-odnokomnatnyh-kvartir-vyrosla-na-90