Давайте разберемся, что же сейчас происходит на ипотечном рынке?
Многие банки ввели субсидирование от застройщика при льготной ипотеке на новостройки. Что это значит?
Если вы решили купить квартиру под семейную ипотеку, средний размер субсидирования составит 15% (в зависимости от банка). То есть будет удорожание квартиры на этот % от суммы ипотеки. При этом к программе ИЖС это НЕ применяется.
Цена квадратного метра новостроек начинается приблизилась к 140 000 ₽ за метр. Плюс удорожание.
Разберем на примере:
Квартира площадью 82.2 мг стоит 11 491 560 ₽. Берем ипотеку 6 000 000 ₽, стоимость субсидирования - 900 000 ₽. Итого 12 391 560₽. Цена квадратного метра становится 150 748 ₽. Необходимый первоначальный взнос - 6 391 560 ₽. Указанная квартира располагается в ЖК на Московском проспекте. Выдача ключей 4 квартал 2026 года.
Индивидуальный жилой дом 100 кв.м. стоит от 8 000 000 ₽ в предчистовой отделке со всеми коммуникациями. Ипотека 6 000 000 ₽. Первоначальный взнос 2 000 000 ₽. Больше квадратных метров для спокойной и счастливой жизни, свежий воздух и природа!
