Приятное чувство, когда ты не платишь деньги налоговой, а получаешь. Мой клиент строит здание. Второй раз с момента начала строительства получили от налоговой на расчетный счет сумму НДС, уплаченного поставщикам.
Не нужно ждать, пока здание будет введено в эксплуатацию. Более того, пока будете ждать, истекут три года с момента получения счетов-фактур от поставщиков и право на вычет вы потеряете.
Как проходит процесс возмещения НДС и на что обратить внимание:
- Среди ваших поставщиков не должно быть технических компаний, организаций с записями о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ.
- Налоговые инспекторы обязательно приедут на стройку, если закупалось оборудование – посетят место его хранения.
- Нужно проверить договоры с подрядчиками – условие о выполнении работ своими силами или с привлечением субподрядчиков. Если в договоре с вашим подрядчиком говорится о том, что он выполняет работы самостоятельно, а на балансе у него нет основных средств и численность работников – 1 человек, то будут вопросы.
- Если в договоре говорится о том, что заказчик должен согласовывать с подрядчиком привлечение к работам третьих лиц, то такие документы о согласовании должны у вас быть.
- Нужно контролировать предоставление всех товаросопроводительных документов. Если материалы доставляются поставщиком – должны быть транспортные накладные. Если доставку осуществляете своим транспортом – оформляйте путевые листы с заполнением маршрутов.
- Проверьте в договорах подряда – кто обеспечивает строительство материалами. Например, в договоре может быть написано, что подрядчик выполняет работы с использованием своих материалов. Тогда, если вы также закупаете материалы – будут вопросы.
- Если закупаете материалы самостоятельно и передаете их подрядчику, то такую передачу нужно оформлять накладными М-15. По окончании работ подрядчик предоставляет отчет об использовании материалов.
- Не забывайте просить у строительной компании предоставить свидетельства или выписки о членстве в СРО. Свидетельства о членстве в СРО налоговики запрашивают в требовании.
- Если строительство ведется за счет заемных средств, то налоговики запросят договоры займа или кредита.
Будьте готовы к тому, что налоговики вас обязательно попросят не заявлять вычеты НДС сразу, а перенести их на более поздние периоды. Мы были уверены в своих поставщиках и в том, что учет и документы в порядке. Поэтому приняли решение возмещать НДС сразу. При сегодняшней инфляции через 2-3 года это будут уже не те деньги.
В сопроводительном письме можно написать такую фразу:
"В настоящий момент работы по строительству продолжаются. Для того, чтобы стройка не была заморожена и во избежание убытков, связанных с консервацией строительства, нашей организацией принято решение предъявить суммы НДС, уплаченные поставщикам товаров, работ, услуг к возмещению. Эти средства запланировано потратить на закупку материалов и работ в 2024-2025 годах.
Перенос сроков возмещения НДС на более поздние налоговые периоды приведет к простою в работах, невозможности закупки строительных материалов. Наша организация может не уложиться в сроки строительства в соответствии с разрешением – (написать дату окончания строительства)."
Срок проверки налоговой декларации по НДС - 2 месяца. Через неделю после окончания срока проверки в электронной форме придет Решение о возмещении суммы налога.
Нужно будет отправить Заявление о перечислении переплаты по налогу на ваш расчетный счет.
Есть вариант получить сумму НДС не дожидаясь окончания проверки. Для этого требуется соблюдение ряда условий. Если интересно узнать о такой возможности - пишите в комментарии.
Если у вас есть вопросы по возмещению НДС – пишите мне лично