🔥 Рост продаж на вторичке в октябре 2024 — рекорд года по количеству сделок в Москве

🏙 Обзор рынка вторичной недвижимости в Москве: Октябрь 2024

В октябре рынок вторичной недвижимости Москвы установил рекорд года по количеству сделок, несмотря на высокие ипотечные ставки, которые в некоторых случаях доходят до 25%. За месяц количество проданных квартир увеличилось почти на 20% по сравнению с сентябрем.

📈 Почему продажи не замедлились?

1. Относительная доступность. Цены на вторичное жилье за месяц выросли всего на 0,5%, что делает их более привлекательными на фоне стремительного роста стоимости новостроек. По сравнению с первичным рынком, вторичка остается экономически выгодным выбором для покупателей.
2. Инфляция и экономическая нестабильность. Быстро растущая инфляция и регулярное повышение ипотечных ставок заставляют людей искать способы сохранить свои сбережения. Покупка недвижимости становится одной из самых надежных стратегий, похожей на ажиотаж на автомобильном рынке, когда люди массово вкладывают средства в "бетон".
3. Финансовая поддержка и бюджетные расходы. Государство продолжает вливать деньги в экономику, увеличивая бюджетные расходы. Это создает платежеспособный спрос со стороны определенных категорий граждан: участников СВО, сотрудников оборонных предприятий и других групп, получающих дополнительные финансовые стимулы. Даже если таких покупателей не так много, их активности достаточно, чтобы поддерживать высокий уровень цен на рынке жилья.

🔍 Итог

Рынок вторичной недвижимости в Москве пока что демонстрирует устойчивость, несмотря на экономические вызовы. Покупатели продолжают активно вкладываться в недвижимость, используя квартиры как защиту от инфляции и роста стоимости ипотеки.

👇👇👇 🔥 Все актуальные старты продаж новостроек в нашем Telegram канале - HSBnovostroyki.ru - новостройки в Москве и МО

Подборки новостроек на нашем сайте hsbnovostroyki.ru:

🏥 Новостройки Москвы (карта, цены по районам)

🏥 Новостройки Новой Москвы (карта, цены по районам)

🏥 Новостройки Московской области (карта, цены по районам)