Средняя цена на аренду жилья в Екатеринбурге к концу года может вырасти до рекордного уровня. Такой прогноз привел гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
«Рост ставок аренды продолжается, и в декабре мы, скорее всего, тоже увидим положительную динамику в большинстве городов. В январе возможно некоторое «проседание», а потом восхождение кривой роста продолжится. Этому способствуют объективные факторы, прежде всего - недоступность ипотеки.
Раньше льготная ипотека помогала людям решить свой жилищный вопрос, а теперь ее отсутствие толкает их в сектор аренды, что разгоняет спрос. И цены на рынке арендного жилья так высоки из-за сезонного роста спроса, видимо, цена побьет все рекорды", - считает Павел Луценко.
По данным портала, по итогам октября аренда однокомнатных квартир в Екатеринбурге выросла на 37% к уровню прошлого года, до 34 073 рублей в месяц. Цена за съем двухкомнатных квартир выросла на 30,5% за тот же период, до 39 805 рублей. «Трешки» за год подорожали на 27,1%, до 50 111 рублей.
Начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков в конце июляпредупреждал о таком развитии событий на рынке арендного жилья. Также он говорил, что спрос на арендные квартиры в ближайшее время вырастет из-за начала приемной кампании в вузах. В последние годы в стране наметился рост граждан в возрасте около 18 лет. В связи с началом набора студентов «поток молодежи в мегаполисы увеличится».