Начнём с коммунальных платежей:
Обслуживание территории. Обычно тарифы составляют от $0,6 до 3 за кв. м в месяц, включая услуги управляющей компании. Таксу за содержание комплекса взимает УК раз в год. Чем больше инфраструктура в комплексе, тем больше платит собственник.
Электричество. В среднем от $0,06 за кВт·ч. Наибольшее потребление электричества обычно приходится на кондиционер. Оплата по показаниям счётчиков.
Водоснабжение. Средняя стоимость за юнит (так в Таиланде называют кубометр) = чуть меньше $1. Вода подаётся холодной, нагрев – через электрические бойлеры уже в квартире.
Газ. Центрального газоснабжения в стране нет, владельцы газовых плит покупают и заправляют баллоны. При первой покупке нужно уплатить залог за аренду ёмкости плюс стоимость самого газа. Залог – около $43, а газ – $9-15. Для заправки баллона за ёмкость платить снова не придётся!
Интернет, ТВ, телефон. Пакет связи с подключённым интернетом – около $15-20 в месяц, стационарный интернет в квартире – $20-30 в месяц. Спутниковое телевидение – от $10 в месяц (во многих ЖК уже включено в плату за содержание).
С коммунальными платежами разобрались. А что с налогами? И страхованием недвижимости? Тут гораздо сложнее: есть нюансы, которые зависят от того, является ли владелец налоговым резидентом Таиланда или нет, и от других факторов.
Подробнее об этом – читайте в обновлённом гайде по содержанию недвижимости на Prian.
Ещё больше новостей читайте на prian.ru
Подписывайтесь на наши каналы в Дзен и Телеграм