Легко!
Доплимиты (350 млрд.) перераспределены. Неприятности в стороне, можно начинать выдавать.
За банками не «заржавеет».
Кто с сегодняшнего, кто через пару дней, приветливо открывает двери кредитных отделов, где клиентов ждёт большой, большой…
SUPRISE!
А, что?
Не ждали?!
Сбербанк:
Начинает с 15-го. Но есть нюанс, - на 20% ПВ смогут рассчитывать только заёмщики, желающие приобрести квартиры в новостройках, находящихся на проектном финансирования банка, и только если застройщик подключил опцию «Комплексное предложение». Поясню, кто не в курсе. В стоимость проектного финансирования «зашивается» комиссия банка, независимо от наполнения эскроу-счетов, делая его дороже
Тем, кто не попадает, 20% тоже доступны, но только, если девелоперы без ПФ от Сбербанка, оплатят ему комиссию.
Для оставшихся семейка будет доступна лишь при первоначальном взносе в 50%.
Не предложение, - сказка!
..............................................................................................................................
Другие финкчреждения тоже хотят «облизывать пальчики».
ВТБ.
Приступает к выдачам с сегодняшнего дня.
Твердо и чётко. Чтобы получить 20%, нужно либо субсидирование от застройщика, либо 50% ПВ.
Маленькая виньетка вдогонку – рыночная ипотека вырастает до 30%. Еще одна «радость».
Абсолют Банк.
Этот начинает с 18-го.
Условия, как у ВТБ, - либо субсидирование от застройщика, если его нет, будь добр – первоначальный взнос 50%.
Опять и снова чёртова субсидия от застройщика.
Может она не слишком обременительная? История повторяется, в начале года ростовщики требовали от строителей – 4-5%.
Тю!
Месяцы прошли, изменились аппетиты банков.
Сегодняшний пост г-на Ельцова (ПИА, Санкт-Петербург).
Размер комиссии зависит от наличия проектного финансирования объекта, величины первоначального взноса, и НАЧИНАЕТСЯ от 10%, вплоть до 19%.
А вот вчерашняя информация на форуме Ззз из Владивостока. Там ВТБ установил комиссию для девелоперов по семейке в диапазоне от 19 до 29%, либо 50% ПВ.
Бери и не брыкайся!
Ну, и!
Многие строительные компании смогут и захотят потянуть выплату банку в 20-30% от суммы кредита «здесь и сейчас», чтобы покупатель воспользовался семейной ипотекой?
Не знаю, как вы, я понимаю так, - застройщиков посылают на три буквы далече.
Не переживайте, это ненадолго, до 1 января.
В тот день комиссии будут запрещены (ипотечный стандарт, - будь он неладен).
Так что девелоперы смогут «шиковать» не больше полутора месяцев.
Затем останется одно условие.
Всего-то.
ПВ в 50%.
Вар: рыночная в 29% а-ля ВТБ (если ЦБ в декабре не поднимет ключевую ставку).
Вот она, - новая призрачная реальность.
Семейная ипотека возобновлена.