Крым вошёл в число регионов, где аренда жилья доступна в меньшей степени. Это следует из данных исследования, опубликованного РИА Новости.
Доступность аренды жилья оценивалась исходя из того, какая доля семей с двумя детьми может позволить себе арендовать стандартную двухкомнатную квартиру.
70% от оставшихся после вычета прожиточного минимума средств семья тратит на аренду жилья, а 30% — на другие расходы. Также учитывался уровень зарплат в регионе, а ставки по аренде и прожиточные минимумы были взяты за 2024 год для каждого субъекта федерации.
Низкая доступность аренды в этих регионах объясняется, в частности, умеренными зарплатами, что приводит к недостаточному уровню среднемесячных доходов от трудовой деятельности.
Кроме того, эксперты считают, что одной из причин дефицита арендного жилья в Республике Крым являются сезонные наплывы туристов. Также важную роль играет демографический фактор, в частности, более высокая рождаемость, которая создаёт дополнительный спрос на жильё и стимулирует рост арендных ставок.
По общим результатам исследования, доступность аренды жилья для семей с детьми в России остаётся невысокой. Однако параметры доступности сильно различаются в зависимости от региона.
В шести регионах менее четверти семей с детьми могут позволить себе арендовать жильё и покрывать повседневные расходы, а в трёх доступность не превышает 20%.
Лидерами по доступности жилья стали Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа.
Ранее сервис «Авито Недвижимость» провёл собственное исследование и сообщил, что спрос на долгосрочную аренду квартир в Симферополе в третьем квартале этого года вырос на 45% по сравнению с предыдущими тремя месяцами. Особенно сильно вырос интерес к трёхкомнатным квартирам — на 56%.
Снять жилье не получится, даже если отдать весь свой доход. Среди субъектов России Крым — один из лидеров, но, к сожалению, по недоступности аренды квартир. Эти данные приводит агентство РИА Рейтинг. Сейчас аренда жителям республики может обходиться до 70% зарплаты.
Например, в одном из престижных ЖК Симферополя аренда квартиры-студии на 70 квадратных метров стоит 55 тысяч рублей. Позволить себе на время такой уголок может далеко не каждая семья на полуострове. По данным Крымстата, за 9 месяцев 2024 года среднемесячная зарплата на человека — 52 тысячи рублей.
Конечно, выбрать квартиру всегда можно под свой кошелёк. На популярных сайтах за «однушку» в Симферополе просят от 20 тысяч в месяц. Но это будет окраина города и ремонт 50-летней давности: ковры на стенах, чугунные батареи и мебель, изготовленная ещё во времена бабушкиной молодости.
***
Ссылка на наше сообщество в ВК. Там чаще выходят посты и больше фото. Ждем вас там!