В крупных города России начали снижаться цены на жилье в новостройках. Об этом заявили в «Яндекс.Недвижимости».
Снижение цен на квартиры в новостройках зафиксировано в октябре в Сочи (на 1,3%), Калининграде (на 1%), Санкт-Петербурге (на 0,9%), Нижнем Новгороде (на 0,6%), Краснодаре (на 0,1%) и других крупных городах.
«Хотя текущий уровень ключевой ставки рекордный, вероятнее всего, он не приведет к массовым распродажам, а запустит плавное снижение цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости», — считает директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, его слова передают «Известия».
По его мнению, в новых условиях девелоперы начали использовать иные подходы к ценообразованию, запуская спецпредложения для покупателей. На итоговую цену объекта больше влияет не площадь квартиры и стоимость метра, а то, какую акцию и тип рассрочки выберет покупатель.
ЕАН писал, что в Свердловской области среднестатистическая пара отдает ежемесячно за ипотеку около 52% от двух зарплат. Средний платеж составляет 66,3 тыс. рублей, размер кредита – 3,1 млн. Область занимает 21 место в рейтинге по доступности жилья. В большинстве других регионов УрФО ситуация лучше. Ямало-Ненецкий автономный округ вообще выбился в лидеры и занял третье место по доступности ипотеки. Там пара отдает 32,1% от двух зарплат. Средний платеж составляет 87,4 тыс. рублей, сумма кредита – 4,1 млн.