⚡️ Должник предпринял попытку оспорить продажу земельных участков на торгах. Он утверждал, что был нарушен порядок проведения торгов и что в итоговых ценах участков не была учтена незавершенность строительных работ.
Апелляционный суд отказал в признании торгов недействительными в отличие от судов первой и кассационной инстанций. Верховный суд Российской Федерации поддержал вывод апелляционного суда.
1. Требования всех кредиторов были удовлетворены за счет вырученных денежных средств от реализации земельных участков.
2. Строения и постройки являются принадлежностью главной вещи - земельных участков, то есть следуют судьбе главной вещи, поэтому переходят добросовестному приобретателю.
3. Судебная коллегия отметила признаки злоупотребления правом со стороны должника: он скрыл информацию о наличии строений на участках от финансового управляющего и уклонялся от передачи другого имущества и документации.
❗️Все это не позволяет перекладывать риски недобросовестного поведения должника на стороннего покупателя, а значит и не может являться основанием для признания торгов недействительными.
🔨Определение Верховного суда Российской Федерации № 305-ЭС24-8341 (1, 2) от 24.10.2024
#организаторам #новости