МОСКВА, 10 ноября, ФедералПресс. При высокой ключевой ставке цены на жилье не будут расти. Людям, располагающим денежными средствами, лучше разместить их на вкладе под высокий процент и спланировать покупку недвижимости в следующем году. Такой совет покупателям дал основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
«Съемная квартира обходится в 5–6 % годовых от ее стоимости. Условно говоря, если цена жилья – 10 миллионов, его аренда обойдется в 500–600 тысяч рублей в год. А ипотека – минимум в 20 % годовых плюс основной платеж, обойдется в 2,5–3 миллиона рублей», – передает слова Апрелева «Московский комсомолец».
Риелтор отметил, что в условиях высокой ставки ЦБ аренда жилья является оптимальным решением, даже несмотря на то что в данном сегменте отмечается рост цен. Однако арендодатели все чаще предлагают квартиросъемщикам лучшие условия проживания: свежий ремонт, крепкую мебель и качественную технику. Спрос на «бабушкины квартиры» значительно снизился, однако такие предложения все еще существуют и сдаются на 15–20 % дешевле рыночной стоимости.
Апрелев посоветовал покупателям с деньгами разместить средства на банковском вкладе как минимум под 20 % годовых и через год, после снятия финансовых накоплений с процентами, планировать покупку недвижимости, предварительно оценив все возможные риски.
Ранее стало известно о возможном повышении ключевой ставки. Она может достичь рекордных значений.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова