«Мы были на седьмом небе, когда закрыли ипотеку с помощью материнского капитала, – рассказывает 36-летняя Ольга, – но даже не догадывались, какие сложности нас ждут». Их небольшая квартира в центре, но семье хочется переехать в более просторное жилье. Однако сделать это оказалось практически невозможно из-за условий материнского капитала.
Продажа квартиры с долей ребенка и покупка новой с ипотекой невозможны: доля ребенка не может быть заложена банком, а новые сделки требуют согласования с органами опеки. При этом в новой квартире ребенку должны выделить еще больше квадратных метров, а вся сделка должна быть завершена в один день. Плюс расходы на нотариуса, оценку, услуги риелторов, документы из диспансеров, а если квартира в собственности меньше трех лет — еще и налог на продажу. Ольга говорит, что была бы рада вернуть материнский капитал государству.
На это пользователи сети ответили, что проблемы могут возникнуть и позже: «Представьте, что ребенок вырастет, захочет отделиться и потребует свою долю». В таком случае родителям придется готовить деньги заранее, чтобы избежать конфликта.
Ситуация с поддержкой семей не первый раз оказывается сложной. Еще с 2008 года вводились меры поддержки, но с тех пор ситуация только усложнилась. Введение «семейной ипотеки» привело к росту цен на жилье, оставив покупателей и их семьи в условиях высокой закредитованности. Родители, занятые выплатой долгов, порой просто не успевают уделять внимание воспитанию детей. Глядя на эти трудности, многие молодые женщины задумываются: стоит ли заводить семью в таких условиях?
Одна из пользователей решила предусмотреть риски: выделила детям не половину квартиры, а один квадратный метр, предполагая вернуть часть материнского капитала на счет опеки. Но органы опеки настояли на выделении минимум 6 квадратных метров на ребенка и предупредили, что возврат средств будет пересчитан с учетом инфляции. За сумму в 500 тысяч придется вернуть порядка 6 миллионов рублей.
Итог всей истории для многих ясен: рассчитывать нужно, прежде всего, на себя, и не надеяться на помощь извне. «Тем, кто верит, что наше поколение будет получать пенсию, стоит заранее свыкнуться с мыслью, что этого может и не случиться», — резюмирует автор.