За последние 5️⃣лет многое изменилось. Люди пересмотрели приоритеты проживания, выбирая природу, защиту и комфорт, поскольку загородная жизнь стала идеально сочетаться с управлением бизнесом на удалёнке.
Сотка на Рублёвке стоит от 3 до 30 млн ₽. 2️⃣года назад участки продавались вдвое дешевле. Ликвидные лоты продаются быстро, часто с ↗️ стоимости.
Актуальные цены земельных участков: Рождественно — 3–5 млн ₽/сот, Барвиха — 6–8 млн ₽, Жуковка — 8–10 млн ₽, Раздоры — 12–15 млн ₽, Жуковка-2 — 15 млн ₽, Сады Майендорф — до 30 млн ₽.
Современные покупатели всё чаще выбирают участки с 🏠 под демонтаж, чтобы создать уникальный проект — это рациональнее, чем покупать готовый 🏠 с компромиссами.
Примеры интересных сделок: 09.2024, Горки-2: Дом 700 м² на 23 сот продан за 70 млн ₽, демонтирован за 4 млн ₽ Знаменское поле: Дом 600 м² на 17 сот куплен за 85 млн ₽, в процессе демонтажа.
Факторы спроса. Возвращение соотечественников. Земля остаётся ценным активом, защищающим капитал. Цена участков ↗️ быстрее инфляции и банковских вкладов. Открытие Багратионовского проспекта.
С учётом роста цен и малого числа предложений, покупка земли — отличное вложение.
Разберем пример. Стоимость участка в КП «Жуковка-2» 15 млн ₽/сот (73 сот) + дом 1500 м² (стоимость премиального строительства - 600 тыс. ₽/м²), в итоге обойдётся в 2,1 млрд ₽. Готовый дом такого уровня стоит 4 млрд ₽. Выгода 1,9 млрд.
Рублёвка — это 🔑 к безопасной и комфортной жизни за городом. Желаем Вам найти свой участок!
Если вы планируете купить, продать или найти подходящий участок для строительства на Рублёвке или Новой Риге, мы всегда готовы помочь с выбором и реализацией Ваших идей.
Обращайтесь, будем рады ответить на вопросы)
📱@I_Best_Seller
📱Жуковка 123Б
☎️ + 7 936 313 20 20