Хуснуллин сообщил, что не ожидает появления новых обманутых дольщиков

Новых обманутых дольщиков появиться в России не должно, так как средства, вложенные в строительство нового жилья, защищены счетами эскроу. Такую уверенность высказал вице-премьер правительства Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия 24».

По словам Хуснуллина, сейчас на счетах эскроу, где до окончания строительства размещаются деньги покупателей квартир в новостройках, находится 7 трлн руб. «Мы посчитали: это позволит основную часть объектов достроить», — сказал он.

Вице-премьер напомнил, в чем заключался смысл введения счетов эскроу, которые стали обязательными к применению всеми застройщиками жилья с середины 2019 года. Они вводились для того, чтобы жители гарантированно получили свое жилье. «Поэтому все, что начато по счетам эскроу, достроят, в этом нет сомнения», — заявил Хуснуллин.

В то же время вице-премьер не исключает, что у отдельных застройщиков могут появиться проблемы. Как действовать в этом случае, власти уже решили. «Если будут какие-то отдельные моменты, будем в ручном режиме их решать», — сказал он.

Как решается проблема с нынешними обманутыми дольщиками

Как пояснил Марат Хуснуллин, с теми, кто ранее стал обманутыми дольщиками, проблема решается на двух уровнях — федеральном и региональном.

• С теми обманутыми дольщиками, обязательства перед которыми были на федеральном уровне, проблема уже решена. На эти цели Фонд развития территорий, который решает проблему обманутых дольщиков на федеральном уровне, взял специальный кредит, пояснил Хуснуллин. За счет этого кредита обязательства перед основной частью пострадавших граждан уже погашены. Осталось примерно 2–3 тыс., решения по которым тоже уже приняты, а выплаты будут произведены в начале 2025 года, пояснил вице-премьер.
• На региональном уровне пока остаются еще 5–6 тыс. обманутых дольщиков, пояснил Хуснуллин.

Как пояснял Росреестр, если застройщик признается банкротом, у дольщика есть не более двух месяцев, чтобы принять решение, что делать дальше. Варианта два. Либо забрать деньги, которые лежат на счете эскроу, либо дождаться достройки дома другим застройщиком и получить свою квартиру. У тех, кто в строящемся доме приобрел не квартиру, а нежилое помещение до 7 кв. м, такого выбора нет. Претендовать на купленные квадратные метры они не могут, пояснили в Росреестре.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»