Студентам всегда было сложно оформлять потребительские кредиты, не говоря уже о дорогостоящей ипотеке. Как правило, за молодых людей платят родители или же они устраиваются на работу, а учатся на заочном отделении. Но даже в таком случае нужно платить огромные ежемесячные платежи.
Решение есть у депутата от КПРФ Дениса Парфенова. Он уже направил предложение в Минфин. Конечно, это не означает, что льготную ипотеку для студентов одобрят, но идея достойная рассмотрения.
Какой может быть льготная ипотека для студентов?
Собственное жилье – это основа для создания крепкой семьи и рождения детей.
К сожалению, сейчас лишь малая часть студентов может позволить себе квартиру или дом. Обычно молодые люди живут с родителями, арендуют квартиры или проживают в общежитии. Ипотека по рыночным ставкам недоступна для молодых людей. В КПРФ считают, что нужно создать отдельную программу для студентов:
«Молодым семьям будет проще строить будущее и планировать детей, если они могут приобрести хотя бы однокомнатную квартиру. Сегодня студенты не имеют такой возможности. Программа со сниженной ставкой могла бы частично решить проблему. Главное, чтобы условия покупки жилья были выгодными».
Стоит отметить, что в Госдуму уже вносили проект закона, который должен закрепить понятие «студенческая семья».
В частности, речь идет о молодых супругах возрастом до 35 лет, которые имеют минимум одного ребенка и проходят обучение в университете. Правда, депутаты пока не смогли согласовать конкретные условия для получения ипотеки студентами.
Можно ли сейчас оформить ипотеку студенту?
На самом деле статус студента не имеет особого значения. В первую очередь банки интересует доход и деятельность заемщика. Все программы ипотечного кредитования имеют свои условия и особенности. Конечно, если родители обеспечивают молодого человека и могут оформить ипотеку по рыночной ставке – вопрос снимается.
Остальным заемщикам стоит рассмотреть семейную ипотеку или программу для IT-специалистов.
В первом случае вам нужно будет завести семью и минимум одного ребенка, чтобы иметь возможность оплачивать ипотеку по ставке 8% годовых. Во втором случае необходимо устроиться на работу в аккредитованную IT-компанию.
Главная проблема в том, что для студентов действуют стандартные требования. То есть банки не делают никаких поблажек, а еще могут отказать в кредитовании из-за возраста. Например, многие банки выдают ипотеку заемщикам в возрасте от 21 года.
Какие есть еще варианты для студентов? Если речь идет о новых квартирах, тогда рекомендуем рассмотреть вариант с рассрочкой от застройщика. Но в таком случае придется выплатить всю стоимость жилья за несколько лет.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_