За что такие деньги? Ремонт в крошечной двушке 38м2 за 2 миллиона

Я переехала с Дальнего Востока, чтобы учиться в столице. Пришлось жить в общежитии, но после окончания универа родители помогли мне с покупкой квартиры. Мою маленькую двушку 36 метров пришлось отремонтировать за два месяца. Потрачено при этом 2 миллиона рублей. Рассказываю, как я это сделала. Смотрите в конце истории фото, какая стала квартира в итоге

Это общие затраты на ремонт. Далее напишу подробнее и покажу больше фото. Листайте!

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024 году?👇

Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont

✅КАЛЬКУЛЯТОР✅

Квартира ДО ремонта

Квартира по площади чуть меньше 36 метров, одно окно находится в кухне-гостиной, второе окно – в спальне. Дом скорее всего раньше был коммунальным или чем-то подобным, потому что на каждом этаже разное количество квартир и двери в квартиры в разных местах.

Я думаю, что квартиры были объединены каким-то понятным только жильцам образом, а потом оформлены по факту. Смотрите какой дом снаружи 👇

❌ Дом старый, пришлось менять электрику и все трубы, а еще не во всех квартирах есть балконы.

✅ Главное, что меня волновало при покупке, это чтобы все документы были правильно оформлены. Поэтому я обратилась в риэлторскую фирму, и они все проверяли перед покупкой. За это я спокойна 👌

Кухня-гостиная

Так вот, планировка мне очень нравится, и я ее совсем не меняла. Но посмотрите в каком состоянии был зал – он же кухня-гостиная в этой квартире.

Понятно, что требовался ремонт и, скорее всего, замена проводки и труб. Конечно же, мебель я тоже планировала поменять. Вообще дом уже старый, ему больше 100 лет точно, но внутри подъезд выглядит вполне прилично, явно обслуживающая компания хорошая. Это меня тоже порадовало.

Понятно, что требовался ремонт и, скорее всего, замена проводки и труб. Конечно же, мебель я тоже планировала поменять. Вообще дом уже старый, ему больше 100 лет точно, но внутри подъезд выглядит вполне прилично, явно обслуживающая компания хорошая. Это меня тоже порадовало))

В большой комнате на полу был линолеум, частично его скрывал большой ковер. Я решила, что заменю на плитку. Такой была кухня, когда я купила квартиру 👇

Спальня

Спальня небольшая, кровать как была напротив окна, так все и осталось. Кстати, окна в моей квартире двухстворчатые и в квартире нет балкона. Но света из окон много, в квартире уютно.

Посмотрите, как пусто было в спальне до ремонта 👇

Ванная

Ванная даже меньше 3 метров, это вместе с туалетом. Она тоже нуждалась полностью в ремонте. Посмотрите, в каком все было состоянии 👇

Как я уже говорила, в квартире нужно было менять электрику, трубы и делать свежий ремонт. Живу я одна, сама сделать ничего не могла. Родители, живущие на Дальнем Востоке, только по видеосвязи видели эту квартиру. Поэтому пришлось нанимать мастеров.

❌ Иногда было сложно объяснить этим дядечкам с инструментами, что именно мне нужно сделать. Было один раз даже, что мы договорились с мастером, он пришел, но после разговора со мной ушел, сказав, что хочет работать с нормальными заказчиками, которые знают чего хотят!

Было, конечно, обидно, пришлось долго говорить с папой по телефону, чтобы вникнуть хоть немного в эти сложности. Но с другими работниками таких проблем не было. Наверное, такой дядечка один и именно мне он попался…

Квартира ПОСЛЕ ремонта

Ремонт обошелся почти в 2 миллиона рублей. Смотрите на что в итоге потратила 👇

✅ 600 тысяч рублей на работы:

• Демонтаж и вывоз мусора 80 тыс.
• Электрика 70 тыс.
• Сантехника 100 тыс.
• Отделка 350 тыс.

✅ 550 тысяч рублей на материалы:

• Материалы черновые 250 тыс.
• Окна и двери 150 тыс.
• Натяжной потолок 180 тыс.
• Обои 25 тыс.
• Плитка 80 тыс.
• Ламинат 15 тыс.
• Краска 12 тыс.

✅ 450 тысяч рублей на мебель:

• Диван 80 тыс.
• Журнальный столик, полка 10 тыс.
• Обеденный стол и стулья 45 тыс.
• Кухня с мойкой и смесителем 150 тыс.
• Кровать с матрасом и шкафами 100 тыс.
• Полка для обуви с зеркалом 15 тыс.
• Шторы, коврики, подушки, цветочные горшки 50 тыс.

✅ 350 тысяч рублей на технику:

• Техника в кухню 125 тыс.
• Телевизор 30 тыс.
• Кондиционер с установкой 35 тыс.
• Сантехника в туалет 115 тыс.
• Светильники 45 тыс.

Как посчитать стоимость ремонта в вашей квартире?

Рассчитайте в бесплатном калькуляторе ниже👇

Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont

✅КАЛЬКУЛЯТОР✅

Кухня-гостиная

Кухня-гостиная по площади меньше 18 метров, но очень удобной прямоугольной формы. Получается, что кухня в одной части комнаты, а зона отдыха с диваном – в другой. Между этими зонами – обеденный стол. Деления перегородками или цветом как такового нет. Просто по функциям – тут готовим, тут едим, а тут отдыхаем.

Была мысль заказать легкую перегородку, например, ажурную. Но сначала закончились деньги, а потом вроде и так хорошо. Посмотрим, может быть потом что-то поменяю. Мне ещё нравятся стеллажи с открытыми полками.

1. Сейчас понятно, что нужно было сделать больше встроенных светильников. Или попробую купить лампочки помощнее. Но пока темновато.
2. Диван огромный и раскладывается. Это с расчетом на то, что родители приедут наконец-то в гости 🤞

Как Вы думаете, нужна ли хоть какая-то перегородка? Напишите в комментариях!

Покупка кухни стала самой большой статьей расхода. Здесь надо пояснить, что мне особо не с чем сравнивать. У родителей кухня уже достаточно старая, нет современных механизмов. А в университетской общаге кухня была явно бюджетная.

Поэтому я сначала искала готовые варианты в интернете, которые мне понравятся по внешнему виду, а потом уже разбиралась, какое там внутри наполнение.

Конечно, с заказом кухни проблем никаких нет, сейчас много студий и почти везде делают бесплатный проект. Но из-за того, что я толком не знала, чего именно хочу, мне предлагали совершенно разные варианты. Их потом почти невозможно было сравнить.

В итоге я более-менее определилась, что кухня должна быть прямая, не яркая, можно под камень или бетон, желательно с каменной столешницей. И начала уже искать фирму, которая устроит по срокам и деньгам. В итоге вместе с техникой и мойкой кухня стоит почти 300 тысяч.

На Дальнем Востоке редко устанавливают газовые плиты, поэтому для меня это вновинку. Буду привыкать жить с газом.

В кухне получилось больше всего проблем:

• 👉 Хотелось бы фасады без ручек, но во всех фирмах это выходило дорого, поэтому ручки обычные - скобы.
• 👉 Также хотелось бы каменную столешницу, но опять дорого. Взяла столешницу ЛДСП с расцветкой под камень, но не удалось подобрать фартук в тон, поэтому он отличается.
• 👉 Решила поставить каменную мойку, так как по цене от хороших металлических не сильно отличается, но не подумала, что нужно крыло. Пришлось докупить коврик для сушки посуды.

Кухня ещё и самая долгая по времени изготовления. Пока определилась с проектом, пока заказала, потом надо было ждать изготовления, а еще доставка и сборка были в разные дни. Собственно срок в 2 месяца – это как раз из-за кухни, я ее заказала в самом начале, пока делали демонтаж в квартире.

Как только кухню установили и все подключили – можно было переезжать

Часть аксессуаров прячется в ящиках и шкафах, а что-то стоит на столешнице.

Спальня ПОСЛЕ

В спальне очень светло от окна, поэтому шторы были необходимы. Хотела сначала сэкономить и купить готовые вариант в каком-нибудь строительном супермаркете, но мама моя меня уговорила, что шторы надо сшить. Так и ткань можно подобрать на свой вкус и размер будет, как надо, в итоге будет не как у всех.

Пришлось искать студию по пошиву штор, щупать ткани, а потом ехать за ними, потому что за доставку они, по-моему, слишком дорого запросили.

Когда заказывала мебель для спальни, дизайнер студии предложила сделать пространство за изголовьем в виде деревянных реек, у которых есть отдельная подсветка. Получилось необычно.

Также над кроватью есть два настенных бра. Ну и конечно же, есть привычная центральная люстра. Мне очень нравится, как сочетается цвет основания люстры с изголовьем кровати, когда включены бра.

В комнате очень светло, поэтому за цветы можно не переживать, а вот шторы пришлось повесить плотные.

Ванная и туалет

Ванная комната очень маленькая. Вместо ванной душевая кабина. Обычная длинная ванная не помещалась и была бы почти сидячая, зато душевая получилась просторная.

Рядом с унитазом – гигиенический душ. Под раковиной подвесная тумба.

☝️ Уместить в ванной стиралку ну никак не получилось, поэтому пришлось стиральную машину устанавливать в кухне. Не очень удобно: когда она отжимает и шумит, то мешает что-то смотреть или разговаривать, приходится задумываться - можно ли прямо сейчас постирать или оставить на потом.

Я удивилась, но одних аксессуаров в ванную пришлось закупить больше чем на 20 тысяч, зато получилось очень красиво. Все держатели - полотенец, туалетной бумаги - черного цвета. Над зеркалом повесила черные поворотные светильники. Посмотрите и оцените детали.

Три стены в ванной облицованы широкими плитками бежевого цвета, а одна стена в душе - под мрамор, как в кухне. Размер этих плиток по-больше и их оказалось сложно резать под нужный размер. Если бы я заранее знала, что укладка такой плитки выйдет дороже, то присмотрела бы что-то другое.

Да, делать ремонт – это очень непросто, особенно сложно общаться с представителями некоторых ремонтников. Иногда очень хотелось позвонить папе и попросить срочно приехать!

Думаете с чего вам начать ремонт?

Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:

1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design

Сложно было еще из-за того, что пришлось делать ремонт быстро. Я заканчивала университет, впереди оставалась защита и нужно было срочно съезжать из общежития. Как назло, все длилось очень долго и все-таки пришлось подругам приютить меня на некоторое время. Квартиру начала искать зимой, но то денег не хватало, а ипотеку мне пока не дают, то вариант был совсем не подходящий.

В итоге переехала летом, уже после получения диплома.

Но я в восторге от того, как все в итоге получилось. И главное, что смогла уложиться всего в 2 месяца и потратила меньше 2 миллионов. Что скажете о моей квартире? Напишите свое мнение в комментариях!

✅ПОДПИШИСЬ на канал - тут собраны лучшие истории ремонтов со всей России!